台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11110	大樓	大同世界皇家特區台北市大同區敦煌路80巷2號14樓	6,300萬含車位250萬	102.55坪含車位11.29坪	66.3萬	17.71坪	14~ 15/ 15	14.4年	1房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	慶圓山酒泉街201號3樓	3,900萬含車位300萬	86.13坪含車位9.05坪	46.7萬	18.89坪	3~ 3/ 7	11.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	大同世界皇家特區敦煌路80巷2號10樓	4,900萬含車位250萬	71.62坪含車位11.29坪	77.1萬	11.40坪	10~ 10/ 15	15.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	大同世界皇家特區敦煌路80巷2號11樓之1	4,950萬含車位250萬	71.62坪含車位11.29坪	77.9萬	11.40坪	11~ 11/ 15	15.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	大同世界皇家特區敦煌路80巷2之1號3樓之3	4,170萬含車位250萬	62.30坪含車位11.29坪	76.8萬	9.69坪	3~ 3/ 15	15.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓	大同世界皇家特區台北市大同區敦煌路80巷2之1號9樓之1	4,088萬含車位250萬	60.43坪含車位11.29坪	78.1萬	9.14坪	9~ 9/ 15	14.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	樂水莊承德路三段308號12樓之2	3,350萬含車位280萬	53.99坪含車位12.22坪	73.5萬	4.73坪	12~ 12/ 12	13.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	台北市大同區重慶北路三段243巷21號4樓	3,100萬含車位價	53.94坪含車位坪數	57.5萬	11.58坪	4~ 4/ 6	29.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	大同世界二期敦煌路88巷10號5樓之2	3,368萬含車位250萬	52.71坪含車位13.31坪	79.1萬	5.88坪	5~ 5/ 15	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	公寓/辦公	台北市大同區酒泉街163號5樓	2,100萬	51.52坪	40.8萬	16.23坪	5~ 5/ 5	44.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	中興新村哈密街59巷78弄6號11樓之2	2,830萬	50.37坪	56.2萬	11.54坪	11~ 11/ 12	25.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷8號8樓	3,150萬含車位250萬	49.32坪含車位13.31坪	80.5萬	5.45坪	8~ 8/ 15	14.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷2號2樓	3,068萬含車位價	47.28坪含車位13.31坪	64.9萬陽台外推；其他增建；	5.15坪	2~ 2/ 15	14.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄9號12樓之3	2,500萬	46.29坪	54.0萬陽台外推；其他增建；	10.71坪	12~ 12/ 12	23.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	中興新村台北市大同區哈密街59巷78弄9號4樓之3	2,318萬	46.29坪	50.1萬	10.71坪	4~ 4/ 12	24.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷2號6樓	2,836萬含車位250萬	46.28坪含車位13.31坪	78.4萬	5.15坪	6~ 6/ 15	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區哈密街59巷53弄30、32號	3,800萬	44.18坪	86.0萬不動產持分買賣	40.93坪	1~ 1/ 2	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號3樓	2,400萬	43.75坪	54.9萬陽台外推；	7.34坪	3~ 3/ 7	41.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號4樓	2,350萬	43.75坪	53.7萬陽台外推；	7.34坪	4~ 4/ 7	41.4年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號5樓	2,438萬	43.75坪	55.7萬陽台外推；其他增建；	7.34坪	5~ 5/ 7	41.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號2樓	2,525萬	43.75坪	57.7萬陽台外推；其他增建；	7.34坪	2~ 2/ 7	41.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/工廠	重慶北路三段250之5號1樓	4,868萬	43.24坪	112.6萬	7.34坪	1~ 1/ 7	41.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112	華廈	美源大樓哈密街23巷25號5樓之1	2,600萬	41.68坪	62.4萬	8.66坪	5~ 5/ 6	34.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓/店面	樂水莊台北市大同區承德路三段308號	2,400萬含車位300萬	39.81坪含車位14.52坪	83.1萬	2.91坪	1~ 1/ 12	13.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	酒泉國宅台北市大同區酒泉街74號6樓之1	2,188萬	38.48坪	56.9萬陽台外推；	8.19坪	6~ 6/ 7	40.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。