台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	大樓/套房	承德路二段【中山藝極】A棟3樓	1,239萬	12.99坪	95.4萬	1.44坪	3~ 3/ 15	--年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓/套房	承德路二段【中山藝極】B棟5樓	1,288萬	13.31坪	96.8萬	1.47坪	5~ 5/ 15	--年	0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	承德路二段【中山藝極】A棟9樓	2,030萬含車位價	21.63坪含車位坪數	93.9萬	2.00坪	9~ 9/ 15	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11301	其他/套房	南京西路18巷24之25號3樓	690萬	16.27坪	42.4萬	2.81坪	3~ 3/ 0	--年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	中山北路二段42巷40號2樓	2,085萬	23.34坪	89.3萬	7.34坪	2~ 2/ 4	--年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-3號	11,043萬含車位620萬	102.01坪含車位9.37坪	112.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.62坪	3~ 3/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-06號	6,424萬	62.27坪	103.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-18F號	9,889萬含車位520萬	93.30坪含車位10.06坪	112.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.97坪	18~ 18/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-18F號	3,746萬	34.17坪	109.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.33坪	18~ 18/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-6F號	6,852萬	62.27坪	110.0萬	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-16F號	10,510萬含車位480萬	91.94坪含車位8.69坪	120.5萬	5.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-18F號	10,959萬含車位520萬	102.73坪含車位10.06坪	112.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.62坪	18~ 18/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-17F號	4,362萬含車位320萬	39.19坪含車位5.03坪	118.3萬	2.40坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-3F號	3,938萬含車位350萬	39.21坪含車位5.03坪	105.0萬	2.40坪	3~ 3/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-4F號	3,718萬	33.99坪	109.4萬	2.40坪	4~ 4/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-6F號	3,008萬	26.86坪	112.0萬	1.90坪	6~ 6/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-4F號	6,776萬	61.14坪	110.8萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-6F號	9,390萬含車位350萬	87.25坪含車位5.03坪	110.0萬	5.89坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區南京西路64巷9弄2號2樓	1,980萬	23.07坪	85.8萬	10.59坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區雙連街23號3樓	1,026萬	15.06坪	68.1萬其他增建；	4.08坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市大同區赤峰街77巷9號3樓	1,650萬	19.95坪	82.7萬公契立契日為112年3月24日。	7.34坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-17F號	4,330萬含車位280萬	38.51坪含車位4.35坪	118.5萬	2.33坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓/套房	台北市大同區承德路二段75巷35號3樓	600萬	9.24坪	64.9萬買受人與共出賣人為共有關係，持分各為1/2。買受人購賣出賣人1/2持分	4.79坪	3~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-24F號	11,683萬含車位780萬	93.30坪含車位10.06坪	131.0萬	5.81坪	24~ 24/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-24F號	4,789萬含車位370萬	38.51坪含車位4.35坪	129.3萬	2.33坪	24~ 24/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。