台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	透天厝/店面	重慶北路三段194號	11,123萬	47.40坪	234.7萬	34.18坪	1~ 2/ 2	67.9年
資料來源：永慶房屋
11212	透天厝/套房	台北市大同區大龍街165號	3,200萬	17.99坪	177.9萬含土地增值稅或其他稅費2300000元；具重建或重劃、都更等效益；	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	透天厝	台北市大同區昌吉街178號	6,685萬	43.97坪	152.0萬透天厝	25.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】A號	2,450萬	16.21坪	151.2萬	2.04坪	1~ 1/ 11	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	土地	橋北段一小段420地號	5,600萬	-	146.9萬	38.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	台北市大同區昌吉街168號	1,100萬	7.90坪	139.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.95坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區重慶北路三段295巷20號	4,000萬	31.18坪	128.3萬依34-1規定辦理	40.54坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	橋北段二小段77地號	610萬	-	126.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.84坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/店面	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】S棟02號	9,426萬含車位300萬	82.35坪含車位9.34坪	125.0萬	6.98坪	1~ 1/ 16	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台北市大同區迪化街二段214巷3號	3,300萬	26.84坪	122.9萬	15.73坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	橋北段二小段127地號	102萬	-	122.6萬本案土地與橋北段二小段117地號及其地上建物，屬同一使建照建物基地範圍，雖不同所有權人，但分別價金，一併移轉。	0.83坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝	台北市大同區重慶北路三段283巷3號	3,918萬	32.36坪	121.1萬	37.81坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	台北市大同區重慶北路三段196、198號	40,474萬	353.85坪	114.4萬	129.47坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	橋北段一小段460地號	500萬	-	114.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	4.39坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	橋北段一小段460地號	500萬	-	114.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.39坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/工廠	重慶北路三段250之5號1樓	4,868萬	43.24坪	112.6萬	7.34坪	1~ 1/ 7	41.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	土地	橋北段二小段74地號	390萬	-	111.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11208	土地	大龍段二小段642地號	4,500萬	-	109.4萬	41.14坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11112	土地	橋北段二小段247地號	65萬	-	107.4萬	0.61坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	台北市大同區大龍街167號	6,500萬	60.71坪	107.1萬含土地增值稅或其他稅費4700000元；具重建或重劃、都更等效益；	41.14坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝/套房	台北市大同區重慶北路三段295巷22號	2,060萬	19.25坪	107.0萬具重建或重劃、都更等效益；	17.85坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	透天厝	台北市大同區迪化街二段212號	750萬	7.11坪	105.4萬持分買賣	12.40坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	文昌段二小段333地號	500萬	-	99.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.00坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區伊寧街9巷33號	700萬	7.03坪	99.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區伊寧街9巷33號	700萬	7.03坪	99.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。