台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11112	華廈	喜來福台北市大同區承德路三段208巷65號5樓	894萬	69.61坪	12.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.55坪	5~ 5/ 7	39.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	酒泉國宅台北市大同區酒泉街70號5樓	318萬	19.24坪	16.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.10坪	5~ 5/ 7	41.8年	3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	景德大廈台北市大同區承德路三段227號2樓之3	500萬	23.45坪	21.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.69坪	2~ 2/ 7	42.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷23弄3之1號	569萬	26.56坪	21.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	2~ 2/ 4	52.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷1弄3號	580萬	26.93坪	21.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	9.76坪	1~ 1/ 4	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷23弄3之2號	600萬	26.56坪	22.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	3~ 3/ 4	53.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓	台北市大同區酒泉街50巷19號2樓	690萬	29.13坪	23.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.21坪	2~ 2/ 5	39.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	大龍新城(舊門牌) 台北市大同區哈密街59巷38弄13號2樓	380萬	15.76坪	24.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.45坪	2~ 2/ 4	50.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/工廠	台北市大同區重慶北路三段223巷9號	998萬	38.12坪	26.2萬共有人間持分買賣，含一筆土地及三棟建物，各建物未區分價格	16.64坪	1~ 1/ 4	54.0年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區敦煌路136號3樓	732萬	27.40坪	26.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.37坪	3~ 3/ 5	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區民族西路173號3樓	790萬	28.75坪	27.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.32坪	3~ 3/ 4	52.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/套房	台北市大同區民族西路93號	225萬	7.67坪	29.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.46坪	1~ 1/ 4	54.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市大同區承德路三段190巷8號4樓	122萬	3.73坪	32.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.91坪	4~ 4/ 4	51.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	向陽商業大樓台北市大同區重慶北路三段199號8樓	1,900萬	54.18坪	35.1萬土地增值稅由買方負擔，金額567054元	9.38坪	8~ 8/ 12	32.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/辦公	台北市大同區酒泉街165巷7號4樓	700萬	19.57坪	35.8萬陽台外推；	5.33坪	4~ 4/ 5	45.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	大龍新城(舊門牌) 台北市大同區哈密街59巷38弄15號3樓	580萬	15.99坪	36.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.45坪	3~ 3/ 4	49.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區大龍街181號5樓	1,100萬	29.23坪	37.6萬	4.31坪	5~ 5/ 5	45.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區敦煌路38號3樓	900萬	22.90坪	39.3萬本件係特殊交易，屬於親友間買賣，非正常交易。	7.49坪	3~ 3/ 4	50.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	台北市大同區哈密街107號2樓	1,480萬	37.41坪	39.6萬瑕疵物件；	7.44坪	2~ 2/ 7	37.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區承德路三段214巷23號2樓	845萬	20.98坪	40.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.92坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市大同區敦煌路24巷2弄9號3樓	800萬	19.64坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.91坪	3~ 3/ 4	50.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/辦公	台北市大同區酒泉街163號5樓	2,100萬	51.52坪	40.8萬	16.23坪	5~ 5/ 5	44.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區哈密街75號5樓之1	840萬	20.19坪	41.6萬陽台外推；其他增建；	3.44坪	5~ 5/ 5	44.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市大同區重慶北路三段313巷4號2樓	1,000萬	23.74坪	42.1萬陽台外推；	7.64坪	2~ 2/ 4	47.6年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市大同區大龍街228號4樓	1,000萬	23.46坪	42.6萬陽台外推；頂樓加蓋；	7.41坪	4~ 4/ 4	49.2年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。