台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11106	華廈	Living More 台北市中山區中山北路二段59巷7號5樓之2	2,971萬含車位265萬	38.84坪含車位8.13坪	88.1萬陽台外推；夾層；	4.91坪	5~ 5/ 9	6.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	璞真之道台北市中山區中山北路二段【璞真之道】A1-17F號	11,888萬含車位560萬	104.14坪含車位26.92坪	146.7萬	5.78坪	17~ 17/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	I-MORE 台北市中山區林森北路481號11樓之6	990萬	13.08坪	75.7萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.38坪	11~ 11/ 14	19.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	阿曼之星台北市中山區新生北路二段68巷15號5樓	1,029萬含車位120萬	14.55坪含車位2.01坪	72.5萬夾層；其他增建；	1.32坪	5~ 5/ 12	13.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	幸運大廈台北市中山區林森北路381號4樓之7	1,237萬	26.32坪	47.0萬	2.04坪	4~ 4/ 12	37.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	永筑埕曦台北市大同區民族西路【永筑埕曦】B棟188~194號	1,918萬	21.28坪	90.1萬	3.14坪	11~ 11/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	阿曼之星台北市中山區新生北路二段68巷15號11樓之3	1,380萬	17.94坪	76.9萬雨遮面積充作室內面積使用夾層；	1.66坪	11~ 11/ 12	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	忠泰同重慶北路三段36號13樓之1	2,850萬含車位260萬	39.38坪含車位12.46坪	96.2萬	3.44坪	13~ 13/ 14	1.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	華廈	酒泉國宅台北市大同區酒泉街74號6樓之1	2,188萬	38.48坪	56.9萬陽台外推；	8.19坪	6~ 6/ 7	40.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	和益金銀大樓台北市中山區林森北路409號7樓之5	1,040萬	20.47坪	50.8萬	1.72坪	7~ 7/ 12	40.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	錦新大樓台北市中山區新生北路二段108號10樓之13	430萬	9.67坪	44.5萬	0.68坪	10~ 10/ 14	43.4年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	新欣大廈台北市中山區林森北路263號12樓之2	1,100萬	15.59坪	70.6萬	1.48坪	12~ 12/ 12	39.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/辦公	台北市中山區中山北路二段65巷37之1號4樓	1,400萬	21.42坪	65.4萬備註特殊交易:二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	9.45坪	4~ 4/ 4	51.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/套房	台北市大同區民族西路76巷11號2樓	450萬	11.99坪	37.5萬建物內含1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.61坪	2~ 2/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/套房	台北市大同區民族西路76巷11號	600萬	9.73坪	61.6萬建物內含1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.61坪	1~ 1/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	阿曼之星台北市中山區新生北路二段68巷15號5樓之10	590萬	7.48坪	78.9萬	0.69坪	5~ 5/ 12	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	彌敦道新生北路二段68巷9號6樓之2	1,800萬	22.54坪	79.9萬	1.89坪	6~ 6/ 13	13.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/辦公	錦新大樓台北市中山區新生北路二段108號10樓之2	375萬	9.39坪	39.9萬	0.63坪	10~ 10/ 14	43.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	中山凱宴新生北路二段68巷8號7樓之12	2,400萬含車位250萬	36.53坪含車位13.73坪	94.3萬	3.06坪	7~ 7/ 12	6.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	華廈/其他	盛成民生大樓台北市中山區民生東路一段30號地下	3,508萬	119.90坪	29.3萬	19.87坪	-1~ -1/ 10	31.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	鉑麗中山北路二段77巷17號8樓	5,420萬含車位250萬	65.71坪含車位6.74坪	87.7萬	6.10坪	8~ 8/ 12	12.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/套房	斯文首善大龍街91巷12號12樓之5	920萬	11.06坪	83.1萬	1.57坪	12~ 12/ 13	0.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/辦公	瑞皇大樓台北市中山區民生東路一段42號12樓之5	1,120萬	16.90坪	66.3萬	1.42坪	12~ 12/ 12	44.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓	台北市大同區承德路三段129巷21號3樓	1,080萬	18.07坪	59.8萬	5.09坪	3~ 3/ 5	46.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	金王商業大樓台北市中山區民生東路一段29號2樓	520萬	9.02坪	57.6萬	0.87坪	2~ 2/ 12	39.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。