台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	公寓/套房	台北市大同區大龍街110號5樓之2	400萬	11.07坪	36.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	5~ 5/ 5	48.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	台北市大同區大龍街133號7樓	963萬	19.25坪	50.0萬嬸嬸姪子間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	3.84坪	7~ 7/ 7	39.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	蘭州大廈	1,211萬	17.18坪	70.5萬	3.42坪	2~ 2/ 7	45.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	蘭州大廈台北市大同區大龍街139號4樓之3	950萬	34.86坪	27.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.52坪	4~ 4/ 7	45.4年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區大龍街165號	3,200萬	17.99坪	177.9萬含土地增值稅或其他稅費2300000元；具重建或重劃、都更等效益；	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝/套房	台北市大同區大龍街165號	3,000萬	17.99坪	166.8萬	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街85巷3號2樓之1	554萬	9.73坪	56.9萬	5.02坪	2~ 2/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街85巷3號2樓之2	380萬	6.67坪	56.9萬	3.35坪	2~ 2/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號4樓之1	300萬	5.87坪	51.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.02坪	4~ 4/ 5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號4樓之7	244萬	8.03坪	30.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	4~ 4/ 5	58.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/套房	台北市大同區大龍街89巷1號5樓之4	315萬	5.52坪	57.1萬	2.85坪	5~ 5/ 5	58.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	斯文首善台北市大同區大龍街91巷10號5樓之1	840萬含車位價	40.12坪含車位8.94坪	20.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.56坪	5~ 5/ 13	1.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號10樓之8	1,600萬	16.97坪	94.3萬	2.40坪	10~ 10/ 13	2.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號2樓之3	1,200萬	15.22坪	78.8萬	2.16坪	2~ 2/ 13	1.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號3樓之11	242萬	8.49坪	28.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.20坪	3~ 3/ 13	1.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號4樓之1	2,030萬	23.28坪	87.2萬	3.31坪	4~ 4/ 13	2.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	大華理想家二期台北市大同區大龍街91巷7號5樓之3	1,200萬	23.74坪	50.6萬二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.30坪	5~ 5/ 8	29.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	時尚之星	2,188萬	23.79坪	92.0萬	2.27坪	10~ 10/ 14	14.1年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號2樓之8	970萬	11.23坪	86.4萬夾層；	1.07坪	2~ 2/ 14	13.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	時尚之星台北市大同區五原路19號3樓之6	1,480萬	17.15坪	86.3萬夾層；	1.62坪	3~ 3/ 14	14.1年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號4樓之8	1,210萬含車位價	18.78坪含車位6.83坪	64.4萬	1.17坪	4~ 4/ 14	13.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	時尚之星	1,020萬	11.52坪	88.5萬	1.10坪	7~ 7/ 14	13.8年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/套房	時尚之星	1,370萬含車位150萬	18.57坪含車位6.83坪	103.9萬	1.14坪	9~ 9/ 14	14.0年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/套房	天水富貴台北市大同區天水路12號11樓之1	650萬	12.71坪	51.1萬	1.10坪	11~ 11/ 11	44.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	天水富貴	385萬	4.95坪	77.8萬	0.36坪	10~ 10/ 11	45.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。