台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】A棟0號	3,972萬含車位235萬	53.80坪含車位11.40坪	88.2萬	3.40坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-24F號	2,833萬含車位275萬	34.91坪含車位8.25坪	95.9萬	2.08坪	24~ 24/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號10樓之3	1,254萬	12.04坪	104.2萬含裝潢費630000元；	1.03坪	10~ 10/ 15	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號15樓之3	6,488萬含車位540萬	81.33坪含車位19.51坪	96.2萬	5.36坪	15~ 15/ 24	2.6年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	統一名廈	435萬	7.26坪	60.0萬	0.78坪	11~ 11/ 11	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206	公寓		2,358萬	28.54坪	82.6萬陽台增建、鐵鋁窗增建其他增建；	10.44坪	2~ 2/ 4	46.5年	3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-8F號	9,598萬含車位310萬	88.27坪含車位5.03坪	111.6萬	5.81坪	8~ 8/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-17F號	4,700萬含車位280萬	57.28坪含車位8.25坪	90.2萬雨遮不計價	3.74坪	17~ 17/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝	台北市大同區重慶北路三段283巷3號	3,918萬	32.36坪	121.1萬	37.81坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A2-21F號	1,809萬	12.48坪	144.9萬	1.01坪	21~ 21/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	延平段一小段399地號	140萬	-	280.5萬	0.50坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A8-24F號	3,090萬含車位330萬	30.48坪含車位11.49坪	145.3萬	1.54坪	24~ 24/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市大同區重慶北路三段223巷23弄3之2號	600萬	26.56坪	22.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.83坪	3~ 3/ 4	53.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	隆美禮御台北市大同區民生西路225號9樓	1,300萬含車位100萬	15.55坪含車位坪數	83.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.41坪	9~ 9/ 12	5.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,280萬含車位240萬	44.20坪含車位9.34坪	87.2萬	3.35坪	4~ 4/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,508萬含車位290萬	44.72坪含車位9.34坪	91.0萬	3.39坪	7~ 7/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟12號	3,040萬含車位195萬	43.30坪含車位9.34坪	83.8萬	3.26坪	4~ 4/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	瑞龍大廈台北市大同區民生西路138號9樓	350萬	7.59坪	46.1萬	0.78坪	9~ 9/ 12	45.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市大同區民族西路77號3樓	1,280萬	22.66坪	56.5萬	7.87坪	3~ 3/ 4	52.4年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A5-23F號	1,830萬	12.40坪	147.6萬	1.01坪	23~ 23/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	車位	大華理想家一期	268萬	9.57坪	--萬	0.08坪	-2~ -2/ 9	28.7年
資料來源：永慶房屋
11206	華廈		2,300萬	47.85坪	48.1萬	8.60坪	5~ 5/ 7	45.0年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11206	公寓/店面		4,080萬	17.94坪	227.4萬	6.20坪	1~ 1/ 4	45.7年
資料來源：永慶房屋
11206	大樓/辦公		3,088萬含車位價	40.69坪含車位5.89坪	75.9萬	4.51坪	7~ 7/ 12	27.0年	2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11206	公寓/套房	台北市大同區民族西路93號	225萬	7.67坪	29.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.46坪	1~ 1/ 4	54.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。