台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	大樓/其他	御座台北市大同區延平北路二段278號3樓之1	6,952萬含車位360萬	109.41坪含車位14.96坪	69.8萬	14.08坪	3~ 3/ 11	22.2年	5房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段356號3樓	2,250萬含車位價	59.54坪含車位坪數	37.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.29坪	3~ 3/ 10	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區延平北路二段272巷29號5樓	813萬	41.01坪	19.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.35坪	5~ 5/ 6	33.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	茂發大樓台北市大同區景化街2號5樓	1,030萬	50.05坪	20.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.97坪	5~ 5/ 7	40.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	新碩曉學棠台北市大同區昌吉街99巷16號7樓之1	4,400萬含車位450萬	69.32坪含車位23.59坪	86.4萬其他增建；	9.24坪	7~ 7/ 8	7.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	景上河環河北路一段389號4樓	3,950萬含車位250萬	68.52坪含車位13.04坪	66.7萬	8.10坪	4~ 4/ 13	9.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	景上河台北市大同區環河北路一段389號13樓之1	4,430萬含車位300萬	66.08坪含車位坪數	67.0萬	6.90坪	13~ 13/ 13	10.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號13樓之8	4,150萬含車位價	57.94坪含車位坪數	71.6萬	6.87坪	13~ 13/ 15	2.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	迪化街十連棟台北市大同區迪化街一段358號8樓之3	2,540萬含車位價	37.20坪含車位6.92坪	68.3萬	6.43坪	8~ 8/ 10	12.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/其他	三豐國鼎台北市大同區重慶北路三段74號	3,600萬	50.12坪	71.8萬建築物含有：天井、一樓後方空地	6.38坪	1~ 2/ 14	20.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號15樓之6	3,688萬含車位280萬	50.26坪含車位9.71坪	84.1萬	5.71坪	15~ 15/ 15	2.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	金寶玉台北市大同區安西街43之2號5樓之5	2,400萬	41.12坪	58.4萬	5.55坪	5~ 5/ 9	40.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台北市大同區延平北路三段18巷42號4樓	1,236萬	20.39坪	60.6萬	5.02坪	4~ 4/ 5	13.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北市大同區迪化街二段80號6樓之1	1,550萬	24.31坪	63.8萬	4.92坪	6~ 6/ 7	32.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-5F號	2,738萬	32.59坪	84.0萬	4.87坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-3F號	2,858萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	81.6萬	4.87坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-4F號	2,888萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	82.5萬	4.87坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-2F號	2,775萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	79.0萬	4.87坪	2~ 2/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/店面	台北市大同區延平北路二段274號	3,600萬	44.33坪	81.2萬	4.77坪	1~ 1/ 9	37.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	新碩曉學棠台北市大同區昌吉街99巷16號3樓之2	2,425萬含車位價	36.92坪含車位13.67坪	65.7萬	4.72坪	3~ 3/ 8	6.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號9樓	4,558萬含車位價	61.60坪含車位11.90坪	74.0萬	4.70坪	9~ 9/ 19	4.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	蘭州大樓台北市大同區蘭州街12號7樓	2,500萬含車位價	45.77坪含車位坪數	54.6萬	4.66坪	7~ 7/ 10	37.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	蘭州大樓台北市大同區蘭州街6巷2號8樓	2,268萬	38.87坪	58.3萬陽台外推；其他增建；	4.55坪	8~ 8/ 9	43.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	富貴世家台北市大同區民樂街150號6樓	2,300萬含車位價	42.12坪含車位9.20坪	54.6萬	4.43坪	6~ 6/ 13	26.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區涼州街66號3樓	1,000萬	30.17坪	33.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.35坪	3~ 3/ 7	43.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。