台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	大樓	三豐鼎極重慶北路二段88號3樓	6,700萬含車位750萬	127.11坪含車位34.31坪	64.1萬	8.16坪	3~ 3/ 15	10.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號6樓	5,690萬	123.78坪	46.0萬	8.97坪	6~ 6/ 12	31.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號3樓	5,700萬	123.78坪	46.1萬	8.97坪	3~ 3/ 12	31.9年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路37號5樓	5,700萬	123.78坪	46.1萬	8.97坪	5~ 5/ 12	32.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	三豐鼎極台北市大同區重慶北路二段88號7樓	7,235萬含車位價	116.05坪含車位坪數	62.3萬	7.77坪	7~ 7/ 15	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號9樓之3	8,288萬含車位580萬	106.79坪含車位19.90坪	88.7萬二個停車位未拆分單價	7.53坪	9~ 9/ 19	10.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號3樓之6	4,530萬	91.49坪	49.5萬 3建築物含有：陽台外推加鐵窗公設增建	10.45坪	3~ 3/ 11	42.1年	6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號15樓之3	6,488萬含車位540萬	81.33坪含車位19.51坪	96.2萬	5.36坪	15~ 15/ 24	2.6年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號14樓	6,800萬含車位600萬	81.33坪含車位19.51坪	100.3萬	5.36坪	14~ 14/ 24	2.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	大稻埕皇第台北市大同區民生西路270號9樓	4,330萬含車位250萬	73.03坪含車位13.20坪	68.2萬	8.26坪	9~ 9/ 13	23.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	長安雋華亭街1號10樓之2	5,575萬含車位300萬	72.07坪含車位11.44坪	87.0萬	5.84坪	10~ 10/ 21	2.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號15樓之16	6,127萬含車位280萬	70.85坪含車位9.95坪	96.0萬	5.21坪	15~ 15/ 19	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號15樓之15	6,242萬含車位280萬	70.80坪含車位9.95坪	98.0萬	5.21坪	15~ 15/ 19	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號4樓	3,600萬	69.37坪	51.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	4~ 4/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	常殷君天廈台北市大同區延平北路一段47號12樓之2	4,530萬含車位250萬	68.71坪含車位11.00坪	74.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.36坪	12~ 12/ 15	11.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	常殷觀天廈台北市大同區延平北路一段136號12樓之1	5,275萬含車位250萬	68.03坪含車位11.39坪	88.7萬	6.46坪	12~ 12/ 14	14.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	京天水台北市大同區天水路33號10樓	4,500萬含車位價	66.93坪含車位11.88坪	67.2萬	5.52坪	10~ 10/ 12	6.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/辦公	長安大宅台北市大同區長安西路239號10樓之1	2,882萬含車位價	64.05坪含車位坪數	45.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.72坪	10~ 10/ 10	23.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	西城大樓台北市大同區南京西路410號2樓之2	3,580萬	61.53坪	58.2萬	6.60坪	2~ 2/ 11	46.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	慶福大樓重慶北路一段22號4樓	3,150萬	61.34坪	51.4萬	10.13坪	4~ 4/ 12	42.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號2樓之3	4,000萬含車位300萬	61.05坪含車位9.95坪	72.4萬	4.40坪	2~ 2/ 19	11.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	歸長寧大廈台北市大同區長安西路289號7樓之4	1,500萬含車位價	60.18坪含車位坪數	24.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.90坪	7~ 7/ 11	42.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號5樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	5~ 5/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號6樓	3,400萬	59.26坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	6~ 6/ 6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟4F-2號	4,620萬含車位320萬	57.55坪含車位11.99坪	94.4萬雨遮面積登記不計價	6.77坪	4~ 4/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。