台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓	民權西路【品嘉-Whouse】12樓B戶	2,650萬含車位價	25.48坪含車位坪數	104.0萬	2.68坪	12~ 12/ 15	--年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	土地	大同段一小段350地號	158萬	-	10.0萬包含公共設施保留地用地；	15.77坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	橋北段三小段799地號	160萬	-	198.8萬	0.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,280萬含車位240萬	44.20坪含車位9.34坪	87.2萬	3.35坪	4~ 4/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,508萬含車位290萬	44.72坪含車位9.34坪	91.0萬	3.39坪	7~ 7/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】A-2F號	3,921萬含車位150萬	46.94坪含車位1.51坪	83.0萬	5.07坪	2~ 2/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟12號	3,040萬含車位195萬	43.30坪含車位9.34坪	83.8萬	3.26坪	4~ 4/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	雙連段二小段298地號	38萬	-	21.0萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	1.82坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	雙連段二小段298地號	38萬	-	21.0萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	1.82坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	雙連段二小段279地號	61萬	-	21.0萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	2.90坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	土地	雙連段二小段298地號	38萬	-	21.0萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	1.82坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟11號	3,366萬含車位295萬	44.20坪含車位9.34坪	88.1萬	3.35坪	9~ 9/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟10號	2,260萬	24.77坪	91.2萬	2.37坪	12~ 12/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	2,242萬含車位250萬	30.33坪含車位9.34坪	94.9萬	2.01坪	16~ 16/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	2,185萬含車位195萬	30.33坪含車位9.34坪	94.8萬	2.01坪	15~ 15/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟07號	2,427萬含車位260萬	32.05坪含車位9.34坪	95.4萬	2.18坪	12~ 12/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟05號	2,580萬含車位240萬	34.64坪含車位9.34坪	92.5萬	2.42坪	7~ 7/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟05號	2,618萬含車位260萬	34.60坪含車位9.34坪	93.3萬	2.42坪	9~ 9/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	1,946萬	20.99坪	92.7萬	2.01坪	5~ 5/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	雙連段二小段298地號	38萬	-	21.0萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	1.82坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	橋北段三小段626地號	470萬	-	136.3萬	3.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	橋北段三小段226地號	119萬	-	58.3萬	2.04坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/店面	築億丰盛台北市大同區大龍街46巷及蘭州街89巷【築億丰盛】A棟A1-01F號	1,800萬	19.54坪	92.1萬	3.36坪	1~ 1/ 12	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	文昌段二小段263-3地號	1,200萬	-	61.0萬	19.66坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11207	土地	雙連段二小段298地號	38萬	-	21.0萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；	1.82坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。