台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號12樓之2	1,340萬	12.31坪	108.8萬含裝潢費650000元；	1.05坪	12~ 12/ 15	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號15樓之3	1,300萬	12.04坪	108.0萬含裝潢費630000元；	1.03坪	15~ 15/ 15	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之2	1,310萬	12.31坪	106.4萬含裝潢費650000元；	1.05坪	9~ 9/ 15	1.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號10樓之3	1,254萬	12.04坪	104.2萬含裝潢費630000元；	1.03坪	10~ 10/ 15	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號7樓之2	1,278萬	12.31坪	103.8萬含裝潢費650000元；	1.05坪	7~ 7/ 15	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之3	1,248萬	12.04坪	103.7萬含裝潢費630000元；	1.03坪	9~ 9/ 15	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號8樓之3	1,225萬	12.04坪	101.8萬含裝潢費630000元；	1.03坪	8~ 8/ 15	1.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	大橋湛民權西路268號6樓之6	2,400萬	24.71坪	97.1萬	2.10坪	6~ 6/ 15	1.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號17樓之8	4,300萬含車位300萬	54.85坪含車位11.90坪	93.2萬	4.07坪	17~ 17/ 19	4.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	超站S 民權西路237之1號16樓之7	4,350萬含車位300萬	55.85坪含車位11.90坪	92.2萬	4.15坪	16~ 16/ 19	4.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	超站S 民權西路237之1號8樓之6	3,398萬含車位200萬	40.85坪含車位5.95坪	91.6萬	3.30坪	8~ 8/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	捷運新町-FM3.6 台北市大同區民權西路242號11樓之1	1,590萬	17.37坪	91.6萬	1.75坪	11~ 11/ 12	2.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	超站S 民權西路237之8號19樓之1	1,750萬	19.19坪	91.2萬	1.82坪	19~ 19/ 19	4.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓之6	2,400萬含車位160萬	32.33坪含車位7.62坪	90.7萬含裝潢費1300000元；	2.11坪	5~ 5/ 15	1.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號7樓之5	3,250萬	36.35坪	89.4萬含裝潢費1900000元；	3.09坪	7~ 7/ 15	2.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	大橋湛民權西路268號7樓之7	3,100萬含車位160萬	40.89坪含車位7.62坪	88.4萬	2.84坪	7~ 7/ 15	1.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號6樓	3,212萬	36.35坪	88.4萬含裝潢費1900000元；	3.09坪	6~ 6/ 15	1.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A3-12F號	2,088萬含車位200萬	24.97坪含車位3.53坪	88.1萬	3.20坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-11F號	2,610萬含車位200萬	30.90坪含車位3.53坪	88.1萬	4.09坪	11~ 11/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-12F號	2,720萬含車位200萬	32.22坪含車位3.53坪	87.8萬	4.28坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A3-6F號	1,860萬	21.22坪	87.7萬	3.17坪	6~ 6/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-12F號	2,600萬含車位200萬	30.90坪含車位3.53坪	87.7萬	4.09坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-9F號	2,398萬	27.37坪	87.6萬	4.09坪	9~ 9/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A3-5F號	1,843萬	21.22坪	86.9萬	3.17坪	5~ 5/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A4-5F號	1,877萬含車位200萬	22.89坪含車位3.53坪	86.6萬	2.89坪	5~ 5/ 6	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。