台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號31樓之1	8,771萬含車位價	72.14坪含車位12.77坪	121.6萬政府機關標讓售；	4.37坪	31~ 31/ 32	1.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A5棟12F號	2,170萬含車位180萬	29.50坪含車位6.88坪	88.0萬	2.07坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A3棟12F號	2,613萬含車位180萬	34.54坪含車位6.88坪	88.0萬	2.53坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	天生贏家台北市大同區華亭街36號3樓之8	516萬	7.48坪	69.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.77坪	3~ 3/ 11	13.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	永陞奕居台北市大同區承德路一段88號5樓之2	1,386萬	12.61坪	110.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.04坪	5~ 5/ 14	1.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號8樓之8	2,358萬	26.19坪	90.0萬	2.50坪	8~ 8/ 21	3.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號15樓之2	6,200萬含車位200萬	49.17坪含車位7.25坪	143.1萬	3.68坪	15~ 15/ 19	1.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A06-19F號	1,788萬	12.48坪	143.2萬	1.01坪	19~ 19/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝	台北市大同區太原路133巷5號	400萬	22.74坪	17.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	14.52坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區塔城街7號4樓之3	3,763萬	44.67坪	84.2萬其他增建；	3.62坪	4~ 4/ 17	35.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	森城富祥商業大樓長安西路287號5樓之13	890萬	11.87坪	75.0萬	1.20坪	5~ 5/ 11	47.2年
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	日新好好台北市大同區太原路142之12號【日新好好】A1棟9號	3,297萬含車位250萬	34.45坪含車位4.58坪	102.0萬	2.70坪	9~ 9/ 14	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/店面	台北市大同區重慶北路一段62之18號	1,630萬	13.22坪	123.3萬夾層；	1.77坪	1~ 1/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A08-20F號	2,700萬	18.99坪	142.2萬	1.54坪	20~ 20/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	京王承德路一段23號5樓	8,000萬含車位700萬	84.96坪含車位25.55坪	122.9萬	4.56坪	5~ 5/ 32	1.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號6樓之2、延平北路一段51號6樓之4	2,200萬	35.35坪	62.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.51坪	6~ 6/ 11	43.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北市大同區長安西路107號7樓	2,530萬含車位150萬	28.03坪含車位5.60坪	106.1萬	2.05坪	7~ 7/ 14	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	台北市大同區重慶北路二段23號3樓	2,350萬	29.60坪	79.4萬鋁窗	3.03坪	3~ 3/ 12	37.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	天水富貴台北市大同區天水路14號8樓之7	600萬	10.12坪	59.3萬陽台外推；	0.93坪	8~ 8/ 11	45.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	長安雋華亭街1號10樓之5	3,450萬含車位300萬	43.31坪含車位11.44坪	98.8萬	3.09坪	10~ 10/ 21	3.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號10樓之4	450萬	6.78坪	66.4萬	0.80坪	10~ 10/ 11	43.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A03-14F號	1,860萬	13.19坪	141.1萬	1.07坪	14~ 14/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	寶宏大廈南京西路316號12樓之6	524萬	7.73坪	67.8萬	0.67坪	12~ 12/ 12	43.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/套房	全家福大廈南京西路165號5樓之12	420萬	6.95坪	60.4萬	0.68坪	5~ 5/ 11	46.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A02-14F號	2,087萬含車位240萬	18.93坪含車位5.74坪	140.1萬	1.07坪	14~ 14/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。