台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-14F號	4,580萬含車位240萬	57.49坪含車位8.25坪	88.1萬雨遮不計價	3.75坪	14~ 14/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	峰源台北市大同區環河北路一段【峰源】A棟0號	4,570萬含車位350萬	55.69坪含車位8.00坪	88.5萬	6.79坪	11~ 11/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-6F號	4,560萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	88.3萬雨遮不計價	3.74坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-6F號	4,560萬含車位245萬	57.49坪含車位8.25坪	87.6萬雨遮不計價	3.75坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號9樓	4,558萬含車位價	61.60坪含車位11.90坪	74.0萬	4.70坪	9~ 9/ 19	4.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-7F號	4,558萬含車位235萬	57.28坪含車位8.25坪	88.2萬雨遮不計價	3.74坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A12-22F號	4,536萬含車位290萬	34.93坪含車位5.74坪	145.5萬	2.37坪	22~ 22/ 28	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-9F號	4,525萬含車位275萬	57.28坪含車位8.25坪	86.7萬雨遮不計價	3.74坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓	4,520萬含車位150萬	36.14坪含車位4.92坪	140.0萬	2.63坪	16~ 16/ 19	3.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-10F號	4,518萬含車位245萬	57.28坪含車位8.25坪	87.2萬雨遮不計價原申報序號：B2AB11205220001	3.74坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-14F號	4,505萬含車位240萬	57.28坪含車位8.25坪	87.0萬雨遮不計價	3.74坪	14~ 14/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	大璽台北市大同區民生西路191號3樓	4,500萬含車位400萬	59.88坪含車位7.25坪	77.9萬	4.25坪	3~ 3/ 15	12.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	京天水台北市大同區天水路33號10樓	4,500萬含車位價	66.93坪含車位11.88坪	67.2萬	5.52坪	10~ 10/ 12	6.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-5F號	4,500萬含車位235萬	57.49坪含車位8.25坪	86.6萬雨遮不計價	3.75坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-9F號	4,498萬含車位270萬	57.28坪含車位8.25坪	86.2萬雨遮不計價	3.74坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號18樓之6	4,495萬含車位170萬	34.10坪含車位4.92坪	148.2萬	2.47坪	18~ 18/ 19	4.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-13F號	4,490萬含車位250萬	57.28坪含車位8.25坪	86.5萬雨遮不計價	3.74坪	13~ 13/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城市莊園	4,480萬含車位280萬	54.46坪含車位9.76坪	94.0萬	6.13坪	17~ 17/ 17	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-12F號	4,480萬含車位250萬	57.28坪含車位8.25坪	86.3萬雨遮不計價	3.74坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-8F號	4,479萬含車位260萬	57.28坪含車位8.25坪	86.1萬雨遮不計價；買受人名稱中間名字為特殊字系統顯示不出來音同捷	3.74坪	8~ 8/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-10F號	4,476萬含車位290萬	57.28坪含車位8.25坪	85.4萬雨遮不計價	3.74坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-6F號	4,458萬含車位270萬	57.28坪含車位8.25坪	85.4萬雨遮不計價	3.74坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A12-24F號	4,458萬含車位240萬	34.93坪含車位5.74坪	144.5萬	2.37坪	24~ 24/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-7F號	4,450萬含車位240萬	57.28坪含車位8.25坪	85.9萬雨遮不計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.74坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號10樓之6	4,450萬含車位240萬	55.07坪含車位9.20坪	91.8萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.42坪	10~ 10/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。