台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】C號	1,886萬	20.50坪	92.0萬	2.59坪	11~ 11/ 11	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	陽光迷你群新北市三重區福和街1號3樓	1,330萬	29.48坪	45.1萬其他增建；	3.01坪	3~ 3/ 12	26.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	福德晶鑽新北市三重區福德北路56,58,60,62號【福德晶鑽】12D號	1,228萬	17.74坪	69.2萬	1.73坪	12~ 12/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北愛家新北市三重區文化南路40巷6號7樓	1,170萬含車位價	31.29坪含車位坪數	37.4萬陽台外推；	4.58坪	7~ 7/ 7	29.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	福德晶鑽新北市三重區福德北路56,58,60號【福德晶鑽】E3號	1,368萬	23.33坪	58.6萬地主自售	2.48坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟01號	3,526萬含車位310萬	44.72坪含車位9.34坪	90.9萬	3.39坪	8~ 8/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	天麗新北市三重區文化南路【天麗】A3-11F號	2,600萬含車位335萬	44.02坪含車位11.19坪	69.0萬交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；	5.37坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	永峰上鈺新北市三重區重新路一段【永峰上鈺】A4棟3F號	2,448萬	38.28坪	63.9萬	3.70坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北市大同區迪化街二段80號6樓之1	1,550萬	24.31坪	63.8萬	4.92坪	6~ 6/ 7	32.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟06號	2,205萬	23.78坪	92.7萬	2.28坪	4~ 4/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟02號	1,962萬	20.99坪	93.5萬	2.01坪	10~ 10/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	漢特御邸台北市大同區重慶北路三段180號4樓	4,800萬含車位500萬	69.92坪含車位坪數	68.7萬	7.34坪	4~ 4/ 13	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	怡華就好歸綏街58號4樓之3	1,905萬	22.17坪	85.9萬	4.56坪	4~ 4/ 10	5.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212	大樓	永豐泰雲川台北市大同區江里延平北路四段17號【永豐泰雲川】B號	2,200萬	24.26坪	90.7萬	3.06坪	11~ 11/ 11	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	大橋湛民權西路268號6樓之7	2,850萬	33.28坪	85.6萬	2.83坪	6~ 6/ 15	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	三豐麗景新北市三重區福德南路24巷6號4樓	1,635萬	39.09坪	41.8萬其他增建：陽台。其他增建；	4.80坪	4~ 4/ 12	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	觀瀾新北市三重區河邊北街19號3樓	2,120萬含車位230萬	39.68坪含車位9.20坪	62.0萬	3.18坪	3~ 3/ 27	2.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	延平第一台北市大同區延平北路二段197號9樓之12	652萬	14.18坪	46.0萬	1.03坪	9~ 9/ 11	44.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	永峰上鈺新北市三重區重新路一段【永峰上鈺】A1棟3F號	2,666萬	41.61坪	64.1萬	4.02坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	冠德美麗台北新北市三重區重新路一段118號8樓	1,800萬	27.79坪	64.8萬	1.58坪	8~ 8/ 27	11.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟06號	2,525萬含車位320萬	33.11坪含車位9.34坪	92.7萬	2.28坪	7~ 7/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-11F號	4,588萬含車位235萬	57.49坪含車位8.25坪	88.4萬雨遮不計價	3.75坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-12F號	2,600萬含車位200萬	30.90坪含車位3.53坪	87.7萬	4.09坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	捷益大樓台北市大同區民生西路293號	13,000萬	203.12坪	64.0萬	47.67坪	-1~ -1/ 5	0.0年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	三豐麗景新北市三重區環河南路7號11樓	2,188萬含車位160萬	45.22坪含車位6.81坪	52.8萬	4.44坪	11~ 11/ 12	26.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。