台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	華廈/套房	台北市大同區承德路二段112號4樓之1	827萬	8.45坪	97.9萬	0.81坪	4~ 4/ 7	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	中安大樓台北市中山區民生西路16號12樓之1	1,150萬	13.78坪	83.5萬其他增建；	1.51坪	12~ 12/ 12	43.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	三豐鼎極重慶北路二段88號3樓	6,700萬含車位750萬	127.11坪含車位34.31坪	64.1萬	8.16坪	3~ 3/ 15	10.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號8樓之2	2,018萬	33.01坪	61.1萬陽台外推；其他增建；	3.45坪	8~ 8/ 12	40.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-24號	12,700萬含車位680萬	102.73坪含車位10.06坪	129.7萬	6.47坪	24~ 24/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-04樓號【廣宇日和】	4,180萬含車位300萬	52.14坪含車位12.64坪	98.2萬	4.60坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	市府段一小段110-1地號	42萬	-	55.8萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易	0.76坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	市府段一小段110-1地號	42萬	-	55.8萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易	0.76坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台北市大同區雙連街65巷8號	4,545萬	20.98坪	216.7萬未登記建物；未登記建物；	21.78坪	1~ 2/ 2	0.0年	6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	中山北路二段36巷12號2樓	1,850萬	23.16坪	79.9萬	6.73坪	2~ 2/ 4	56.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-23F號	5,142萬含車位840萬	49.25坪含車位15.08坪	125.9萬	2.33坪	23~ 23/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號7樓之5	1,666萬含車位150萬	24.59坪含車位4.75坪	76.4萬陽台外推；夾層；	1.91坪	7~ 7/ 13	11.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	國賓好漾台北市中山區中山北路二段62巷9號2樓之2	770萬	7.71坪	99.9萬	1.42坪	2~ 2/ 7	15.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市中山區中山北路二段42巷40號2樓	1,850萬	23.34坪	79.3萬陽台外推；	7.34坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓之3	2,516萬	18.50坪	136.0萬	1.42坪	16~ 16/ 19	4.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	寶格麗緻台北市中山區中山北路二段62巷35號2樓之1	1,575萬含車位230萬	16.50坪含車位2.25坪	94.4萬	2.40坪	2~ 2/ 7	5.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-7F號	3,060萬	26.86坪	113.9萬	1.90坪	7~ 7/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】H-4F號	3,310萬含車位310萬	31.20坪含車位4.35坪	111.7萬	1.90坪	4~ 4/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-4F號	6,990萬	61.14坪	114.3萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面	台北市大同區重慶北路二段73巷18號	2,200萬	28.15坪	78.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.17坪	1~ 1/ 5	39.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	聯福大樓台北市中山區南京西路10號7樓之1	3,746萬	42.22坪	88.7萬	4.34坪	7~ 7/ 10	46.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	聯福大樓台北市中山區南京西路10號7樓之2	2,642萬	29.21坪	90.5萬	3.00坪	7~ 7/ 10	46.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-13F號	11,590萬含車位600萬	102.05坪含車位9.37坪	118.6萬	6.47坪	13~ 13/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號13樓之8	3,600萬含車位價	39.68坪含車位9.47坪	90.7萬	4.25坪	13~ 13/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓之8	3,330萬含車位250萬	39.40坪含車位9.20坪	102.0萬	4.25坪	6~ 6/ 15	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。