台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11001	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號18樓之2	4,500萬含車位245萬	66.16坪含車位11.90坪	78.4萬	5.14坪	18~ 18/ 19	1.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	新碩文曲台北市大同區重慶北路二段123號旁A7-3F【新碩文曲】	1,885萬含車位180萬	29.97坪含車位7.31坪	75.2萬	1.90坪	3~ 3/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	三豐鼎峰	3,388萬	48.34坪	70.1萬	5.47坪	5~ 5/ 14	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	新碩文曲台北市大同區重慶北路二段123號旁A7-7F【新碩文曲】	1,795萬	22.68坪	79.2萬	1.90坪	7~ 7/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	皇翔玉璽	3,656萬	42.94坪	85.1萬	5.88坪	11~ 11/ 12	8.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002	大樓	民權好合台北市大同區民權西路207號	1,850萬含車位價	22.96坪含車位1.68坪	80.6萬	2.50坪	1~ 1/ 14	0.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	新碩文曲台北市大同區重慶北路二段123號旁A1-7F【新碩文曲】	2,976萬含車位285萬	44.47坪含車位10.82坪	80.0萬	2.84坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈	台北市大同區長安西路201號10樓	3,130萬	54.36坪	57.6萬頂樓加蓋;	5.78坪	10~ 10/ 10	34.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	華廈	御品華廈台北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號4樓之1	1,362萬含車位180萬	31.98坪含車位11.42坪	57.5萬	6.20坪	4~ 4/ 6	1.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	新碩文曲台北市大同區重慶北路二段123號旁A6-4F【新碩文曲】	2,388萬含車位180萬	36.08坪含車位7.31坪	76.8萬	2.41坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號9樓	2,790萬含車位220萬	38.18坪含車位5.83坪	79.4萬	3.54坪	9~ 9/ 12	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	新碩文曲台北市大同區重慶北路二段123號旁A2-4F【新碩文曲】	1,435萬	18.17坪	79.0萬	1.53坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路326號【廣宇萬和】A棟3號	4,160萬含車位430萬	81.51坪含車位20.86坪	61.5萬	8.46坪	3~ 3/ 19	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路338號3樓之2	4,160萬含車位430萬	81.50坪含車位20.79坪	61.4萬二個停車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.61坪	3~ 3/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號13樓之3	5,100萬含車位250萬	74.51坪含車位11.90坪	77.5萬	5.92坪	13~ 13/ 19	1.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	上野花園台北市大同區民生西路171巷3號6樓之3	3,488萬含車位價	52.20坪含車位坪數	66.8萬陽台外推；	4.96坪	6~ 6/ 14	15.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	白金大樓台北市大同區延平北路二段242號9樓之1	675萬	11.68坪	57.8萬	1.36坪	9~ 9/ 11	38.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號14樓之2	4,848萬含車位245萬	68.05坪含車位11.90坪	82.0萬	5.31坪	14~ 14/ 19	1.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	富貴百代台北市大同區南京西路216號8樓之1	6,250萬含車位價	85.83坪含車位15.50坪	72.8萬	7.50坪	8~ 8/ 14	6.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	雙連極緻台北市大同區承德路二段75巷15號3樓	640萬含車位價	30.68坪含車位4.51坪	20.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.27坪	3~ 3/ 11	16.6年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	新碩文曲台北市大同區重慶北路二段123號旁A5-5F【新碩文曲】	3,079萬含車位245萬	46.82坪含車位10.82坪	78.7萬	3.03坪	5~ 5/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	金瑞山台北市大同區延平北路二段168號9樓之1	2,148萬含車位210萬	31.61坪含車位3.57坪	69.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.91坪	9~ 9/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	富利百代台北市大同區南京西路212號9樓之2	4,088萬含車位300萬	58.02坪含車位坪數	70.5萬	5.00坪	9~ 9/ 12	13.3年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	新碩文曲台北市大同區重慶北路二段123號旁A2-15F【新碩文曲】	1,542萬	18.19坪	84.8萬	1.53坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	安樂大樓	2,210萬	56.64坪	39.0萬	6.29坪	7~ 7/ 12	42.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。