台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	大樓	鎮金殿台北市中山區天祥路82號7樓之4	1,320萬	13.67坪	96.6萬陽台外推；夾層；	1.29坪	7~ 7/ 14	18.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-14F號	4,505萬含車位240萬	57.28坪含車位8.25坪	87.0萬雨遮不計價	3.74坪	14~ 14/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區大龍街126號2樓之1	760萬	14.10坪	53.9萬含租約；	3.85坪	2~ 2/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	台北市中山區天祥路16巷15號3樓之6	742萬	11.32坪	65.6萬其他增建；	2.77坪	3~ 3/ 7	52.7年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	僑聯大千台北市中山區民權西路63號4樓之1	6,790萬含車位790萬	79.21坪含車位24.99坪	110.7萬毛胚屋；	4.05坪	4~ 4/ 15	5.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	僑聯大千台北市中山區民權西路63號4樓	6,860萬含車位860萬	70.92坪含車位16.66坪	110.6萬毛胚屋；	4.58坪	4~ 4/ 15	5.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	鎮金殿台北市中山區天祥路80號14樓之5	1,480萬	14.80坪	100.0萬陽台外推；夾層；	1.40坪	14~ 14/ 14	18.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	MAYA 民權西路122號8樓之5	1,070萬	12.05坪	88.8萬	1.02坪	8~ 8/ 14	15.2年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-8F號	4,391萬含車位240萬	57.28坪含車位8.25坪	84.7萬雨遮不計價	3.74坪	8~ 8/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號2樓之2	3,113萬含車位250萬	43.16坪含車位9.47坪	85.0萬	4.87坪	2~ 2/ 15	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	台北市中山區天祥路16巷15號3樓之5	641萬	9.86坪	65.0萬鐵窗其他增建；	2.23坪	3~ 3/ 7	52.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/辦公	台北市大同區蘭州街20號4樓	1,300萬	28.22坪	46.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	6.53坪	4~ 4/ 5	45.8年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區昌吉街61巷35弄2號4樓之4	500萬	11.22坪	44.6萬其他增建；	4.03坪	4~ 4/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區昌吉街61巷35弄2號4樓之3	750萬	16.87坪	44.5萬其他增建；	6.17坪	4~ 4/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】B棟12F號	2,025萬	23.31坪	86.9萬	2.28坪	12~ 12/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	克里翁台北市大同區承德路三段7號5樓	6,300萬含車位700萬	89.59坪含車位23.76坪	85.1萬	8.60坪	5~ 5/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-4F號	1,955萬	23.59坪	82.9萬一般事務所	1.75坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-20F號	4,776萬含車位235萬	57.49坪含車位8.25坪	92.2萬雨遮不計價	3.75坪	20~ 20/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-21F號	4,795萬含車位235萬	57.49坪含車位8.25坪	92.6萬雨遮不計價	3.75坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-15F號	4,627萬含車位260萬	57.28坪含車位8.25坪	89.1萬雨遮不計價	3.74坪	15~ 15/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】A棟5F號	2,070萬含車位165萬	31.02坪含車位6.76坪	78.5萬	2.37坪	5~ 5/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】B棟5F號	1,820萬	23.31坪	78.1萬	2.28坪	5~ 5/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】C棟7F號	1,950萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	83.6萬	2.09坪	7~ 7/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】A棟11F號	2,086萬	24.26坪	86.0萬	2.37坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B7-12F號	4,480萬含車位250萬	57.28坪含車位8.25坪	86.3萬雨遮不計價	3.74坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。