台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	公寓	台北市大同區重慶北路三段9巷16號2樓	1,100萬	24.20坪	45.5萬含租約；	7.14坪	2~ 2/ 5	39.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	台北市大同區延平北路三段18巷42號3樓	1,280萬	21.00坪	60.9萬陽台外推；	5.02坪	3~ 3/ 5	12.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A4-3F號	1,620萬	19.36坪	83.7萬	2.89坪	3~ 3/ 6	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	台北市大同區延平北路二段272巷10號2樓	1,742萬	27.08坪	64.3萬	17.85坪	2~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號14樓之6	3,540萬含車位280萬	50.26坪含車位9.71坪	80.4萬	5.71坪	14~ 14/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	永豐華廈延平北路三段46號5樓之1	888萬	15.21坪	58.4萬	2.63坪	5~ 5/ 7	40.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號12樓之3	1,420萬含車位160萬	19.65坪含車位7.62坪	104.7萬含裝潢費630000元；	1.03坪	12~ 12/ 15	1.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	菁選集民權西路300號10樓之5	2,208萬含車位180萬	31.41坪含車位5.76坪	79.1萬	2.67坪	10~ 10/ 13	6.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204	公寓	台北市大同區延平北路二段209號3樓	1,350萬	27.78坪	48.6萬	6.23坪	3~ 3/ 5	39.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區延平北路三段72號3樓	1,650萬	28.36坪	58.2萬陽台外推；	7.41坪	3~ 3/ 4	55.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區迪化街一段224巷14號4樓	900萬	32.79坪	27.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.01坪	4~ 4/ 5	42.2年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	英倫華廈台北市大同區延平北路三段100號5樓	1,600萬	27.49坪	58.2萬陽台外推；	5.26坪	5~ 5/ 7	42.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區重慶北路三段9巷16號	1,550萬	23.89坪	64.9萬未登記建物；	7.14坪	1~ 1/ 5	39.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	富貴世家民樂街146號地下一層之1	285萬	13.88坪	20.5萬	1.59坪	-1~ -1/ 13	25.9年	1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11204	華廈	台北市大同區安西街100號5樓之1	3,450萬含車位價	51.90坪含車位坪數	66.5萬	14.46坪	5~ 5/ 5	14.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-3F號	2,370萬	28.69坪	82.6萬	4.28坪	3~ 3/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之3	1,255萬	12.04坪	104.2萬含裝潢費630000元；	1.03坪	11~ 11/ 15	1.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區蘭州街30號	1,310萬	28.27坪	46.3萬陽台外推；頂樓加蓋；	8.24坪	4~ 4/ 4	53.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	迪化街二段146巷2之6號2樓	892萬	15.55坪	57.4萬	4.91坪	2~ 2/ 4	49.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	華廈	延平北路三段27號5樓	1,658萬	26.50坪	62.6萬	5.90坪	5~ 5/ 5	28.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓/辦公	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號5樓	399萬	21.29坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.24坪	5~ 5/ 11	40.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區重慶北路三段9巷16號5樓	900萬	15.31坪	58.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	4.76坪	5~ 5/ 5	39.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	金鴻台北市大同區延平北路二段238號11樓之1	1,020萬	22.01坪	46.3萬	2.86坪	11~ 11/ 11	39.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	民權西路店面台北市大同區民權西路209號4樓	958萬	17.48坪	54.8萬頂樓加蓋；其他增建；	5.75坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/其他	御座台北市大同區延平北路二段278號11樓之3	2,333萬	29.19坪	79.9萬	4.16坪	11~ 11/ 11	21.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。