台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11012	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷6號7樓之1	2,880萬含車位250萬	49.47坪含車位13.31坪	72.7萬	5.44坪	7~ 7/ 15	12.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/辦公	台北市大同區酒泉街165巷7號4樓	700萬	19.57坪	35.8萬陽台外推；	5.33坪	4~ 4/ 5	45.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區哈密街63巷8號2樓	1,068萬	18.94坪	56.4萬陽台外推；	5.26坪	2~ 2/ 5	43.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	圓山花賞台北市大同區敦煌路24巷6號7樓之2	1,960萬	24.94坪	78.6萬	5.15坪	7~ 7/ 9	4.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷2號6樓	2,836萬含車位250萬	46.28坪含車位13.31坪	78.4萬	5.15坪	6~ 6/ 15	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	大同世界二期台北市大同區敦煌路88巷2號2樓	3,068萬含車位價	47.28坪含車位13.31坪	64.9萬陽台外推；其他增建；	5.15坪	2~ 2/ 15	14.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	哈密街59巷56弄42號4樓	1,650萬	20.45坪	80.7萬	5.12坪	4~ 4/ 6	16.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	公寓	台北市大同區哈密街63巷10號2樓	1,040萬	18.25坪	57.0萬空地加蓋	5.08坪	2~ 2/ 5	42.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區哈密街63巷10號5樓	814萬	15.50坪	52.5萬陽台外推；其他增建；	5.08坪	5~ 5/ 5	43.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓	重慶北路三段335巷31之7號	800萬	15.57坪	51.4萬	5.07坪	4~ 4/ 4	50.0年	3房(室)1廳0衛 (加蓋：1房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11011	公寓	台北市大同區重慶北路三段335巷31之7號	990萬	15.57坪	63.6萬頂樓加蓋；	5.07坪	4~ 4/ 4	50.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/套房	台北市大同區哈密街23巷10號	420萬	7.17坪	58.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.92坪	1~ 1/ 2	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	哈捷運一品哈密街54之1號5樓之1	1,506萬	22.27坪	67.6萬	4.90坪	5~ 5/ 7	4.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103	華廈	哈捷運一品台北市大同區哈密街54之1號6樓之1	1,608萬	22.27坪	72.2萬夾層；其他增建；	4.90坪	6~ 6/ 7	4.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區哈密街68巷8號	600萬	13.46坪	44.6萬其他增建：後防火巷外推	4.84坪	1~ 1/ 4	55.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	樂水莊承德路三段308號12樓之2	3,350萬含車位280萬	53.99坪含車位12.22坪	73.5萬	4.73坪	12~ 12/ 12	13.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103	華廈	萬世亨通大樓台北市大同區重慶北路三段377號5樓之1	1,620萬	25.95坪	62.4萬	4.73坪	5~ 5/ 8	25.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市大同區重慶北路三段296巷18號2樓	450萬	15.22坪	29.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	4.57坪	2~ 2/ 5	39.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	圓山花博台北市大同區庫倫街13巷3弄21號3樓	1,562萬含車位180萬	22.26坪含車位4.59坪	78.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.56坪	3~ 3/ 7	5.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】C-13F號	3,938萬含車位180萬	44.70坪含車位5.64坪	96.2萬	4.52坪	13~ 13/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	華鎮茗苑大廈重慶北路三段243巷42號3樓	1,094萬	18.48坪	59.2萬	4.36坪	3~ 3/ 9	15.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	哈密街160號5樓	1,128萬	16.77坪	67.3萬	4.36坪	5~ 5/ 5	44.9年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11012	華廈	華鎮茗苑大廈台北市大同區重慶北路三段243巷42號3樓	1,000萬	18.48坪	54.1萬	4.36坪	3~ 3/ 9	15.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/套房	台北市大同區哈密街59巷78弄43號2樓	780萬	13.77坪	56.7萬陽台外推；其他增建；	4.35坪	2~ 2/ 5	44.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	京之硯台北市大同區酒泉街【京之硯】A2棟6樓號	2,066萬含車位180萬	23.05坪含車位1.75坪	88.5萬	4.33坪	6~ 6/ 10	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。