台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	華廈	時尚I POD 台北市大同區保安街72巷3號7樓	1,450萬含車位160萬	19.08坪含車位2.15坪	76.2萬陽台外推；夾層；其他增建；	3.40坪	7~ 7/ 7	15.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/套房	第芬妮民權西路118巷2號2樓之8	1,008萬	10.29坪	98.0萬	1.35坪	2~ 2/ 11	15.1年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11012	華廈	永樂第台北市大同區涼州街47號3樓之1	2,620萬含車位150萬	45.82坪含車位6.40坪	62.7萬	4.66坪	3~ 3/ 10	15.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓/套房	第芬妮民權西路118巷2號2樓之2	965萬	11.11坪	86.9萬	1.38坪	2~ 2/ 11	15.0年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11008	大樓/套房	第芬妮民權西路118巷2號8樓之7	1,030萬	10.58坪	97.4萬	1.34坪	8~ 8/ 11	15.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112	華廈/套房	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25號3樓之6	750萬	10.43坪	71.9萬	1.73坪	3~ 3/ 7	15.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	永樂第台北市大同區涼州街47號4樓之1	3,928萬含車位150萬	63.01坪含車位6.40坪	66.7萬	6.38坪	4~ 4/ 10	14.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	MAYA 台北市大同區民權西路122號13樓	1,228萬	13.86坪	88.6萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.17坪	13~ 13/ 14	14.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	MAYA 民權西路122號4樓之3	1,069萬	12.57坪	85.0萬	1.06坪	4~ 4/ 14	14.8年	0房(室)1廳0衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11202	大樓/套房	MAYA 民權西路122號14樓之2	1,050萬	12.15坪	86.4萬	1.03坪	14~ 14/ 14	14.7年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11203	大樓/套房	MAYA 民權西路122號10樓	1,200萬	13.86坪	86.6萬	1.17坪	10~ 10/ 14	14.7年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11105	華廈	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25號4樓	1,539萬含車位價	22.32坪含車位3.48坪	69.0萬	3.21坪	4~ 4/ 7	14.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	MAYA 台北市大同區民權西路122號10樓之3	1,050萬	12.57坪	83.5萬夾層；	1.06坪	10~ 10/ 14	14.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈/辦公	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25之2號	250萬	3.43坪	72.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.57坪	1~ 1/ 7	14.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	台北市大同區安西街100號5樓之1	3,450萬含車位價	51.90坪含車位坪數	66.5萬	14.46坪	5~ 5/ 5	14.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	部落格延平北路二段247巷25號7樓	2,170萬	30.37坪	71.5萬	4.94坪	7~ 7/ 7	13.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101	華廈/套房	時尚I POD 保安街72巷3號5樓之5	720萬	9.39坪	76.7萬	1.86坪	5~ 5/ 7	13.6年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	MAYA 民權西路122號8樓之3	1,050萬	12.57坪	83.5萬	1.06坪	8~ 8/ 14	13.5年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11012	華廈/套房	時尚I POD 台北市大同區保安街72巷3號5樓之1	700萬	9.39坪	74.5萬買賣雙方約定，賣方負擔本契約所生之所有稅費。含買方依法應負擔之稅費	1.86坪	5~ 5/ 7	13.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/套房	MAYA 民權西路122號14樓之6	975萬	12.43坪	78.4萬	1.05坪	14~ 14/ 14	13.4年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	國庭一品台北市大同區重慶北路三段67號15樓	3,046萬含車位價	53.22坪含車位坪數	57.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.90坪	15~ 15/ 15	13.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/套房	MAYA 民權西路122號3樓之1	900萬	12.18坪	73.9萬	1.03坪	3~ 3/ 14	13.3年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	台北市大同區延平北路三段18巷42號4樓	1,236萬	20.39坪	60.6萬	5.02坪	4~ 4/ 5	13.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈/套房	時尚I POD 保安街72巷3號5樓之6	715萬	9.39坪	76.1萬	1.86坪	5~ 5/ 7	13.2年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11008	大樓/套房	MAYA 台北市大同區民權西路122號5樓之6	1,070萬含車位價	17.14坪含車位4.15坪	62.5萬	1.31坪	5~ 5/ 14	13.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。