台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	華廈/辦公	榮華園台北市大同區迪化街一段283號4樓	1,332萬	37.62坪	35.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.26坪	4~ 4/ 10	35.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	鈺生富貴台北市大同區民生西路280號9樓	658萬	43.28坪	15.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.95坪	9~ 9/ 10	35.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區南京西路185巷19號3樓	468萬	10.18坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.95坪	3~ 3/ 4	35.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區歸綏街176號9樓	432萬	29.29坪	14.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.25坪	9~ 9/ 10	35.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	玉山大廈台北市大同區重慶北路二段184號5樓之3	850萬	12.22坪	69.5萬	1.38坪	5~ 5/ 9	35.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	美慶大廈台北市大同區重慶北路二段153號9樓之1	2,232萬	38.00坪	58.7萬	4.98坪	9~ 9/ 12	34.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	台北市大同區西寧北路92號房屋地下層;貴德街61號房屋地下層	180萬	8.42坪	21.4萬	0.00坪	-1~ -1/ 7	34.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	台北市大同區迪化街一段281號10樓之1	3,168萬含車位價	46.83坪含車位坪數	67.6萬	6.63坪	10~ 10/ 10	34.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓/辦公	台北市大同區南京西路185巷17號2樓	1,800萬	39.29坪	45.8萬陽台外推；其他增建；	11.12坪	2~ 2/ 4	34.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區延平北路二段21號6樓之1	2,525萬	33.21坪	76.0萬陽台外推；	3.52坪	6~ 6/ 10	34.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈/辦公	玉山大廈台北市大同區重慶北路二段184號4樓	3,900萬	65.36坪	59.7萬陽台外推；其他增建；	7.38坪	4~ 4/ 9	33.8年	3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	歸綏街176號2樓	1,858萬	29.31坪	63.4萬	3.25坪	2~ 2/ 10	33.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011	華廈/辦公	台北市大同區歸綏街176號4樓之1	1,350萬	25.83坪	52.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.27坪	4~ 4/ 10	33.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	台北市大同區延平北路二段272巷29號5樓	813萬	41.01坪	19.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.35坪	5~ 5/ 6	33.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈/辦公	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號5樓	2,325萬	48.07坪	48.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.44坪	5~ 5/ 10	33.2年	6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈/辦公	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號5樓	2,325萬	48.07坪	48.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.44坪	5~ 5/ 10	33.2年	6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	富邑台北市大同區歸綏街170號10樓之1	520萬	9.47坪	54.9萬陽台外推；其他增建；	1.21坪	10~ 10/ 11	33.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈/套房	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號房屋地下層	655萬	16.59坪	39.5萬	2.31坪	-1~ -1/ 10	32.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈/套房	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號房屋地下層	655萬	16.59坪	39.5萬	2.31坪	-1~ -1/ 10	32.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈	西寧北路82之5號5樓	1,573萬	26.16坪	60.1萬	4.39坪	5~ 5/ 7	32.8年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11206	華廈/辦公	企業都心辦公台北市大同區寧夏路155號7樓	5,100萬含車位價	103.54坪含車位坪數	49.3萬	11.77坪	7~ 7/ 9	32.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	靜修小築寧夏路63號6樓之2	988萬含車位120萬	18.72坪含車位5.85坪	67.4萬	2.28坪	6~ 6/ 8	32.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007	華廈	台北市大同區延平北路二段21號8樓	2,080萬	36.68坪	56.7萬陽台外推；其他增建；	3.89坪	8~ 8/ 10	32.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/套房	富邑台北市大同區歸綏街172號10樓之1	628萬	9.48坪	66.3萬陽台外推；其他增建；	1.21坪	10~ 10/ 11	31.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	靜修小築台北市大同區寧夏路61號7樓之2	750萬	10.83坪	69.2萬	1.30坪	7~ 7/ 8	31.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。