台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11101	公寓	民族西路187巷10號4樓	1,850萬	31.67坪	58.4萬	10.74坪	4~ 4/ 4	50.2年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：3房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11011	公寓	承德路三段225巷14號3樓	950萬	16.37坪	58.0萬	4.30坪	3~ 3/ 5	39.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	華廈	哈密街143之2號6樓	2,026萬	34.96坪	58.0萬	7.32坪	6~ 6/ 7	38.3年	3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	哈密街70巷7號3樓	1,525萬	26.30坪	58.0萬	7.34坪	3~ 3/ 4	55.7年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012	華廈	華鎮茗苑大廈台北市大同區重慶北路三段243巷42號3樓之1	2,200萬含車位價	38.01坪含車位3.06坪	57.9萬	7.78坪	3~ 3/ 9	15.3年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	台北市大同區重慶北路三段252巷2號2樓	2,525萬	43.75坪	57.7萬陽台外推；其他增建；	7.34坪	2~ 2/ 7	41.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	華廈	大同華廈台北市大同區民族西路80號3樓	2,900萬	50.32坪	57.6萬其他增建；	11.44坪	3~ 3/ 7	38.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/其他	台北市大同區重慶北路三段295巷21弄10號2樓	1,366萬	23.71坪	57.6萬	7.64坪	2~ 2/ 4	52.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	大同華廈台北市大同區民族西路84號3樓	2,900萬	50.32坪	57.6萬其他增建；	11.44坪	3~ 3/ 7	39.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市大同區重慶北路三段243巷21號4樓	3,100萬含車位價	53.94坪含車位坪數	57.5萬	11.58坪	4~ 4/ 6	29.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	台北市大同區哈密街59巷56弄38號	1,255萬	21.88坪	57.4萬後陽台外推	5.75坪	1~ 1/ 5	37.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區重慶北路三段295巷7號2樓	1,400萬	24.40坪	57.4萬	7.79坪	2~ 2/ 4	46.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓/工廠	台北市大同區敦煌路24巷12弄4號	1,350萬	23.52坪	57.4萬	8.17坪	1~ 1/ 4	49.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區哈密街83巷5號	1,230萬	21.42坪	57.4萬陽台外推；	7.18坪	3~ 3/ 4	54.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市大同區民族西路77號4樓	1,300萬	22.66坪	57.4萬	7.87坪	4~ 4/ 4	52.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓	台北市大同區哈密街63巷10號2樓	1,040萬	18.25坪	57.0萬空地加蓋	5.08坪	2~ 2/ 5	42.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	酒泉國宅台北市大同區酒泉街74號6樓之1	2,188萬	38.48坪	56.9萬陽台外推；	8.19坪	6~ 6/ 7	40.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	公寓/其他	承德路三段225巷18號5樓	2,365萬	41.77坪	56.6萬	9.40坪	5~ 5/ 5	39.2年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11012	華廈	大同華廈民族西路88號5樓	2,525萬	44.68坪	56.5萬	10.14坪	5~ 5/ 7	37.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	公寓	台北市大同區民族西路77號3樓	1,280萬	22.66坪	56.5萬	7.87坪	3~ 3/ 4	52.4年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區哈密街63巷8號2樓	1,068萬	18.94坪	56.4萬陽台外推；	5.26坪	2~ 2/ 5	43.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	酒泉街112號2樓	1,900萬	33.74坪	56.3萬	6.16坪	2~ 2/ 7	39.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓	台北市大同區哈密街59巷73弄15號2樓	889萬	15.80坪	56.3萬	9.38坪	2~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	中興新村哈密街59巷78弄6號11樓之2	2,830萬	50.37坪	56.2萬	11.54坪	11~ 11/ 12	25.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	公寓	台北市大同區民族西路31巷36號5樓	1,950萬	34.77坪	56.1萬陽台加窗陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	9.24坪	5~ 5/ 5	36.9年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市5月實價登錄單價排行
1	中正區	104.57萬	104.6萬
2	大安區	103.98萬	104.0萬
3	信義區	93.93萬	93.9萬
4	松山區	88.67萬	88.7萬
5	中山區	86.35萬	86.4萬
6	南港區	77.14萬	77.1萬
7	士林區	73.96萬	74.0萬
8	內湖區	72.49萬	72.5萬
9	大同區	71.49萬	71.5萬
10	文山區	62.31萬	62.3萬
11	萬華區	59.84萬	59.8萬
12	北投區	59.53萬	59.5萬

台北市5月實價登錄漲跌排行
1	士林區		5.0 5.0%
2	信義區		4.0 4.0%
3	大安區		3.6 3.6%
4	南港區		3.3 3.3%
5	北投區		3.2 3.2%
6	內湖區		3.0 3.0%
7	中山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.1 1.1%
9	大同區		0.7 0.7%
10	萬華區	-2.6 -2.6%
11	松山區	-3.3 -3.3%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。