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南京西路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之1	4,360萬含車位280萬	47.00坪含車位12.18坪	117.2萬土地價款：23256000建物價款：17544000車位價款：2800000	3.25坪	11~ 11/ 18	2.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號7樓之2	4,353萬含車位270萬	53.98坪含車位11.75坪	96.7萬	6.28坪	7~ 7/ 12	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	富利百代南京西路212號5樓之1	4,350萬含車位價	52.54坪含車位坪數	82.8萬	5.64坪	5~ 5/ 12	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,328萬含車位210萬	45.55坪含車位6.21坪	104.7萬	3.87坪	9~ 9/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號17樓之6	4,320萬含車位170萬	34.10坪含車位4.92坪	142.2萬	2.47坪	17~ 17/ 19	3.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號6樓之2	4,318萬含車位280萬	53.98坪含車位11.74坪	95.6萬	6.28坪	6~ 6/ 12	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號16樓之2	4,300萬	47.69坪	90.2萬	3.96坪	16~ 16/ 19	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	JR中山綻台北市大同區南京西路57號15樓之6	4,288萬含車位150萬	34.10坪含車位4.92坪	141.8萬塔式車位樓層B3	2.47坪	15~ 15/ 19	3.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	長安當代台北市中山區長安西路12號8樓之1	4,288萬	47.32坪	90.6萬	3.36坪	8~ 8/ 14	18.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號11樓之5	4,266萬含車位300萬	57.84坪含車位坪數	73.8萬陽台外推；其他增建；	5.93坪	11~ 11/ 16	30.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號3樓之2	4,250萬含車位275萬	53.39坪含車位11.74坪	95.5萬	6.19坪	3~ 3/ 12	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	永陞奕居台北市大同區承德路一段88號7樓	4,237萬含車位270萬	61.61坪含車位7.96坪	73.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.36坪	7~ 7/ 14	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈/店面	晶華VISTA 台北市中山區中山北路二段23號	4,236萬	21.10坪	200.8萬	3.03坪	1~ 1/ 7	53.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	永昌大樓台北市大同區太原路117號9樓之1	4,200萬含車位價	60.19坪含車位坪數	69.8萬車位類別：坡道升降機械	5.75坪	9~ 9/ 13	15.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/店面	晶華VISTA 台北市中山區中山北路二段23號	4,200萬	21.10坪	199.1萬	3.03坪	1~ 1/ 7	53.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	興洋興天地南京西路288號12樓	4,180萬含車位280萬	59.93坪含車位9.95坪	78.0萬	4.31坪	12~ 12/ 19	8.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓/辦公	長安信孚大樓長安東路一段21號6樓之1	4,150萬	76.01坪	54.6萬	8.15坪	6~ 6/ 11	46.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010	大樓	中央金融大樓台北市大同區承德路一段70之1號8樓之1	4,150萬含車位150萬	64.46坪含車位4.32坪	66.5萬	5.21坪	8~ 8/ 18	30.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	台北市中山區天津街66號9樓	4,150萬	65.64坪	63.2萬陽台外推；頂樓加蓋；	8.82坪	9~ 9/ 9	45.8年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	富利百代南京西路212號12樓之2	4,128萬含車位價	63.92坪含車位坪數	64.6萬	5.04坪	12~ 12/ 12	15.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓之8	4,118萬	48.26坪	85.3萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓打通。】	3.74坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號10樓之7	4,110萬含車位280萬	47.82坪含車位12.18坪	107.5萬	3.33坪	10~ 10/ 18	2.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	小西寧大樓台北市大同區南京西路436號2樓	4,100萬	83.41坪	49.2萬其他增建；	6.46坪	2~ 2/ 12	43.6年	7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號13樓之1	4,100萬含車位300萬	49.62坪含車位坪數	82.6萬	3.94坪	13~ 13/ 13	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	潤泰南京御品台北市大同區南京西路80號15樓之2	4,100萬含車位價	52.27坪含車位坪數	78.4萬	4.93坪	15~ 15/ 15	15.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。