台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	大樓	富貴世家	1,588萬	21.71坪	73.1萬	1.92坪	10~ 10/ 13	25.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號16樓之2	610萬含車位價	12.46坪含車位坪數	48.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.42坪	16~ 16/ 18	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】D-10F號	2,311萬	24.08坪	96.0萬	2.69坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	香檳大樓台北市大同區長安西路205號5樓之22	625萬	10.95坪	57.1萬其他增建；	1.29坪	5~ 5/ 11	40.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】D-11F號	2,335萬	24.08坪	97.0萬	2.69坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路二段100號	17,088萬	78.13坪	218.7萬	31.76坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	延平臻品	1,550萬含車位150萬	25.93坪含車位7.19坪	74.7萬	3.47坪	5~ 5/ 7	8.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	民權首富Ⅱ 台北市大同區民權西路141號【民權首富Ⅱ】B棟２號	2,872萬含車位200萬	33.61坪含車位4.41坪	91.5萬	2.34坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】B-10F號	2,219萬	23.98坪	92.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.94坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/店面	台北市大同區鄭州路83巷17號	1,780萬	19.61坪	90.8萬	4.30坪	1~ 1/ 5	44.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號6樓之8	700萬	14.23坪	49.2萬陽台外推；	1.37坪	6~ 6/ 11	43.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】D-12F號	2,250萬	24.16坪	93.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.70坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟03號	1,908萬	20.00坪	95.4萬	1.92坪	3~ 3/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	大華理想家三期台北市大同區民族西路76巷12弄17號5樓	2,368萬	34.76坪	68.1萬	8.08坪	5~ 5/ 7	27.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓之7	3,193萬含車位160萬	40.90坪含車位7.62坪	91.1萬含裝潢費1740000元；	2.83坪	5~ 5/ 15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟05號	2,618萬含車位270萬	34.60坪含車位9.34坪	93.0萬	2.42坪	14~ 14/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號6樓之10	1,528萬	26.29坪	58.1萬	2.40坪	6~ 6/ 18	32.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/辦公	鼎高台北市大同區延平北路一段101號3樓之1	1,418萬	22.89坪	62.0萬	2.47坪	3~ 3/ 7	6.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號4樓之6	3,050萬含車位160萬	40.90坪含車位7.62坪	86.8萬含裝潢費1740000元；	2.83坪	4~ 4/ 15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	蘭州大樓台北市大同區蘭州街10號10樓	2,350萬	44.87坪	52.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；	5.20坪	10~ 10/ 10	36.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號9樓之6	1,088萬	16.64坪	65.4萬	1.51坪	9~ 9/ 12	15.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟07號	2,396萬含車位230萬	32.05坪含車位9.34坪	95.4萬	2.18坪	10~ 10/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	敦豐苑台北市大同區重慶北路二段225號4樓	136萬	2.19坪	61.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.22坪	4~ 4/ 13	0.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	財群大樓	2,940萬	40.00坪	73.5萬	4.10坪	9~ 9/ 11	28.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	城市莊園	4,268萬含車位280萬	54.52坪含車位9.76坪	89.1萬	6.13坪	8~ 8/ 18	0.7年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。