台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】A-10號	3,388萬含車位185萬	31.20坪含車位2.74坪	112.5萬	2.26坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】A-11號	3,402萬含車位185萬	31.20坪含車位2.74坪	113.0萬	2.26坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】A-14號	3,473萬含車位170萬	31.20坪含車位2.74坪	116.0萬	2.26坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】A-15號	3,491萬含車位185萬	31.33坪含車位2.74坪	115.6萬	2.27坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】A-7號	3,345萬含車位185萬	31.20坪含車位2.74坪	111.0萬	2.26坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】H-11號	2,052萬	16.55坪	124.0萬	1.32坪	11~ 11/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	久年長慶台北市大同區重慶北路一段67號旁【久年長慶】D-11號	2,802萬	24.26坪	115.5萬	1.93坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	寶宏大廈南京西路316號11樓	1,361萬	20.72坪	65.7萬	1.79坪	11~ 11/ 12	43.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號10樓	1,414萬	17.68坪	80.0萬	1.50坪	10~ 10/ 12	34.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	慶福大樓台北市大同區重慶北路一段22號12樓之7	2,188萬	28.47坪	76.9萬	2.55坪	12~ 12/ 12	42.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-4F號	6,276萬含車位260萬	85.78坪含車位8.25坪	77.6萬一般事務所雨遮不計價	5.85坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B14-4F號	2,580萬含車位250萬	36.12坪含車位8.25坪	83.6萬一般事務所雨遮不計價	2.18坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	雙捷市台北市大同區民生西路199號3樓	1,485萬	19.62坪	75.7萬夾層；	1.67坪	3~ 3/ 13	13.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-5F號	4,430萬含車位255萬	57.28坪含車位8.25坪	85.2萬雨遮不計價	3.74坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號11樓之4	800萬	13.30坪	60.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	11~ 11/ 12	33.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號2樓之8	970萬	11.23坪	86.4萬夾層；	1.07坪	2~ 2/ 14	13.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	樓中堡南京西路103號4樓之3	1,468萬	16.06坪	91.4萬	1.89坪	4~ 4/ 11	29.0年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號7樓之1	1,230萬	15.00坪	82.0萬夾層；	1.76坪	7~ 7/ 11	29.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號4樓之8	1,210萬含車位價	18.78坪含車位6.83坪	64.4萬	1.17坪	4~ 4/ 14	13.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區甘州街16巷2號4樓之2	530萬	20.28坪	26.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.83坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	慶福大樓重慶北路一段22號5樓之5	1,635萬	24.59坪	66.5萬	2.11坪	5~ 5/ 12	42.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	公寓/辦公	台北市大同區歸綏街197號2樓	168萬	5.12坪	32.8萬親友間持分買賣	1.24坪	2~ 2/ 5	46.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B4-6F號	4,458萬含車位270萬	57.28坪含車位8.25坪	85.4萬雨遮不計價	3.74坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/店面	台北市大同區太原路115巷23號	2,750萬	46.08坪	59.7萬其他增建；	7.32坪	1~ 1/ 5	30.5年	0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-15F號	4,650萬含車位300萬	57.49坪含車位8.25坪	88.3萬雨遮不計價	3.75坪	15~ 15/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。