台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	公寓/店面	台北市大同區太原路175巷18號	430萬	12.84坪	33.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.88坪	1~ 1/ 4	52.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	東昇大廈中山北路二段59巷9號6樓之2	1,832萬	24.09坪	76.0萬	4.84坪	6~ 6/ 6	44.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204	公寓/套房	台北市大同區承德路二段75巷35號3樓	600萬	9.24坪	64.9萬買受人與共出賣人為共有關係，持分各為1/2。買受人購賣出賣人1/2持分	4.79坪	3~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	台北市大同區平陽街23號7樓	2,960萬含車位價	48.75坪含車位坪數	60.7萬	4.75坪	7~ 7/ 13	20.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	大璽民生西路191號2樓之1	4,700萬含車位400萬	66.54坪含車位7.02坪	72.2萬	4.73坪	2~ 2/ 15	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區雙連街11巷10號3樓	1,138萬	15.04坪	75.7萬	4.69坪	3~ 3/ 4	57.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市大同區承德路一段77巷16號3樓	1,000萬	14.95坪	66.9萬土地2筆、建物3棟共有持分1/4，二親等間買賣移轉。	4.69坪	3~ 4/ 4	57.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	Living More 中山北路二段59巷7號2樓之1	3,000萬	29.90坪	100.3萬	4.66坪	2~ 2/ 9	8.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號13樓	5,224萬含車位250萬	51.77坪含車位6.55坪	110.0萬	4.63坪	13~ 13/ 13	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	太子長春大樓台北市中山區長春路19號3樓	2,300萬	38.55坪	59.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	4.61坪	3~ 3/ 11	43.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-04樓號【廣宇日和】	4,180萬含車位300萬	52.14坪含車位12.64坪	98.2萬	4.60坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-03樓號【廣宇日和】	4,100萬含車位310萬	52.14坪含車位12.64坪	96.0萬	4.60坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號11樓之1	4,979萬	45.26坪	110.0萬	4.60坪	11~ 11/ 13	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	Living More 台北市中山區中山北路二段59巷7號7樓	2,610萬含車位250萬	36.85坪含車位8.13坪	82.2萬	4.60坪	7~ 7/ 9	7.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	中山水美台北市大同區雙連街8號8樓之1	2,556萬含車位價	30.13坪含車位坪數	84.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.57坪	8~ 8/ 8	2.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	承德路一段68號7樓	3,088萬含車位價	40.69坪含車位5.89坪	75.9萬	4.51坪	7~ 7/ 12	27.0年	2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11109	公寓	台北市大同區赤峰街44巷19之3號	1,120萬	13.65坪	82.1萬親友間交易、頂樓增建瑕疵買方自行修繕	4.50坪	4~ 4/ 4	51.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/店面	台北市中山區南京西路12巷10弄4號	1,688萬	14.32坪	117.9萬通道外推	4.46坪	1~ 1/ 4	45.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	永德言葉萬全街1號14樓之5	4,970萬含車位350萬	59.02坪含車位15.27坪	105.6萬	4.45坪	14~ 14/ 15	7.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	永德言葉台北市大同區萬全街1號2樓之5	4,758萬含車位350萬	59.11坪含車位15.26坪	100.5萬	4.45坪	2~ 2/ 15	6.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	永陞奕居台北市大同區承德路一段88號7樓	4,237萬含車位270萬	61.61坪含車位7.96坪	73.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.36坪	7~ 7/ 14	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	聯福大樓台北市中山區南京西路10號7樓之1	3,746萬	42.22坪	88.7萬	4.34坪	7~ 7/ 10	46.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-06號	6,424萬	62.27坪	103.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-6F號	6,852萬	62.27坪	110.0萬	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-4F號	6,776萬	61.14坪	110.8萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。