台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	華廈	富揚天下台北市大同區迪化街一段273號8樓	1,320萬含車位價	40.93坪含車位坪數	32.3萬本買賣含一個機械式平面車位位於地下二層車位編號8	5.00坪	8~ 8/ 10	30.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓之7	3,193萬含車位160萬	40.90坪含車位7.62坪	91.1萬含裝潢費1740000元；	2.83坪	5~ 5/ 15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號4樓之6	3,050萬含車位160萬	40.90坪含車位7.62坪	86.8萬含裝潢費1740000元；	2.83坪	4~ 4/ 15	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號12樓之7	3,537萬含車位160萬	40.90坪含車位7.62坪	101.5萬含裝潢費1740000元；	2.83坪	12~ 12/ 15	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	大橋湛民權西路268號7樓之7	3,100萬含車位160萬	40.89坪含車位7.62坪	88.4萬	2.84坪	7~ 7/ 15	1.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	超站S 民權西路237之1號8樓之6	3,398萬含車位200萬	40.85坪含車位5.95坪	91.6萬	3.30坪	8~ 8/ 19	4.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	台北市大同區涼州街8之1號3樓	2,088萬	39.84坪	52.4萬陽台外推；	6.66坪	3~ 3/ 6	46.3年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	台北市大同區涼州街8之1號2樓	2,088萬	39.84坪	52.4萬陽台外推；	6.66坪	2~ 2/ 6	46.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	台北市大同區涼州街8之1號6樓	2,091萬	39.84坪	52.5萬陽台外推；	6.66坪	6~ 6/ 6	46.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	台北市大同區涼州街8之1號4樓	2,088萬	39.84坪	52.4萬陽台外推；	6.66坪	4~ 4/ 6	46.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	台北市大同區涼州街8之1號5樓	2,088萬	39.84坪	52.4萬陽台外推；	6.66坪	5~ 5/ 6	46.3年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	吉祥大樓台北市大同區重慶北路二段183號12樓	2,400萬	39.69坪	60.5萬陽台外推；	3.81坪	12~ 12/ 12	42.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	泰華承德華廈承德路三段24巷4號7樓之1	2,870萬	39.67坪	72.3萬	7.34坪	7~ 7/ 7	45.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	忠泰同重慶北路三段36號13樓之1	2,850萬含車位260萬	39.38坪含車位12.46坪	96.2萬	3.44坪	13~ 13/ 14	1.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】F-2F號	3,650萬含車位200萬	39.34坪含車位1.51坪	91.2萬 B1AB11109080002 原申報序號此戶有露臺	4.22坪	2~ 2/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,009萬含車位260萬	39.03坪含車位10.05坪	94.9萬	2.54坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,058萬含車位260萬	39.03坪含車位10.05坪	96.6萬	2.54坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,038萬含車位270萬	39.03坪含車位10.05坪	95.5萬	2.54坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	敦豐苑台北市大同區重慶北路二段225號5樓	1,273萬含車位價	38.91坪含車位8.12坪	32.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.03坪	5~ 5/ 13	0.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	蘭州大樓台北市大同區蘭州街6巷2號8樓	2,268萬	38.87坪	58.3萬陽台外推；其他增建；	4.55坪	8~ 8/ 9	43.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	桂華大樓延平北路二段255號4樓之1	2,350萬	38.65坪	60.8萬	4.31坪	4~ 4/ 12	44.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	民德大樓後棟民權西路118巷15弄1號4樓	2,400萬	38.62坪	62.1萬	3.61坪	4~ 4/ 13	40.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	公寓	台北市大同區保安街49巷26號4樓	2,001萬	38.58坪	51.9萬頂樓加蓋；	12.25坪	4~ 4/ 4	55.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】A-12F號	3,620萬含車位200萬	38.48坪含車位1.51坪	92.5萬	4.13坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	品嘉 W house 台北市大同區民權西路129號【品嘉 W house】A-10F號	3,454萬含車位200萬	38.48坪含車位1.51坪	88.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.97坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。