台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-24F號	5,107萬含車位555萬	65.52坪含車位16.50坪	92.9萬雨遮不計價	3.85坪	24~ 24/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-23F號	4,838萬含車位300萬	57.28坪含車位8.25坪	92.6萬雨遮不計價	3.74坪	23~ 23/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-22F號	5,055萬含車位556萬	65.52坪含車位16.50坪	91.8萬雨遮不計價	3.85坪	22~ 22/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-21F號	4,968萬含車位475萬	65.52坪含車位16.50坪	91.6萬雨遮不計價	3.85坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-20F號	4,800萬含車位310萬	57.28坪含車位8.25坪	91.6萬雨遮不計價	3.74坪	20~ 20/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-20F號	4,800萬含車位310萬	57.28坪含車位8.25坪	91.6萬雨遮不計價原申報書序號B1AB11203040003	3.74坪	20~ 20/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-19F號	4,950萬含車位490萬	65.52坪含車位16.50坪	91.0萬雨遮不計價	3.85坪	19~ 19/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-17F號	4,700萬含車位280萬	57.28坪含車位8.25坪	90.2萬雨遮不計價	3.74坪	17~ 17/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-16F號	4,630萬含車位240萬	57.28坪含車位8.25坪	89.5萬雨遮不計價	3.74坪	16~ 16/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-15F號	4,627萬含車位260萬	57.28坪含車位8.25坪	89.1萬雨遮不計價	3.74坪	15~ 15/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-14F號	4,608萬含車位270萬	57.28坪含車位8.25坪	88.5萬雨遮不計價	3.74坪	14~ 14/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-13F號	4,646萬含車位295萬	57.28坪含車位8.25坪	88.8萬雨遮不計價	3.74坪	13~ 13/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-12F號	4,688萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	90.9萬雨遮不計價	3.74坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-11F號	4,648萬含車位230萬	57.28坪含車位8.25坪	90.1萬雨遮不計價	3.74坪	11~ 11/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-10F號	4,672萬含車位265萬	57.28坪含車位8.25坪	89.9萬雨遮不計價	3.74坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	捷運36行館寧夏路165號9樓之2	1,900萬	23.74坪	80.0萬	2.66坪	9~ 9/ 14	11.8年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	捷運36行館寧夏路165號5樓之9	2,050萬含車位180萬	23.45坪含車位0.38坪	81.1萬	2.63坪	5~ 5/ 14	12.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	捷運36行館寧夏路165號2樓之2	1,950萬	23.74坪	82.1萬	2.66坪	2~ 2/ 14	12.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	捷運36行館台北市大同區寧夏路165號14樓	4,050萬含車位價	85.17坪含車位坪數	47.6萬	8.07坪	14~ 14/ 14	11.7年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/辦公	企業都心辦公台北市大同區寧夏路155號7樓	5,100萬含車位價	103.54坪含車位坪數	49.3萬	11.77坪	7~ 7/ 9	32.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/辦公	台北市大同區寧夏路128號8樓	3,000萬	65.72坪	45.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.61坪	8~ 8/ 8	43.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	寧夏路113之4號3樓	1,100萬	19.26坪	57.1萬	7.66坪	3~ 3/ 3	57.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓/店面	台北市大同區寧夏路103號	1,740萬	22.72坪	76.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物；	6.88坪	1~ 1/ 4	48.8年	1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/店面	台北市大同區寧夏路101號	450萬	8.76坪	51.4萬	2.62坪	1~ 1/ 4	49.9年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	茂發大樓台北市大同區景化街2號5樓	1,030萬	50.05坪	20.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.97坪	5~ 5/ 7	40.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。