台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓	星光環寧夏路20號6樓之6	1,600萬含車位150萬	22.86坪含車位4.75坪	80.1萬	1.75坪	6~ 6/ 13	12.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	華廈	金帝通商大樓台北市中山區南京東路一段16號9樓之2	1,998萬	24.92坪	80.2萬	3.01坪	9~ 9/ 10	56.0年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	貴族大廈承德路一段105號10樓之2	1,068萬	13.30坪	80.3萬	1.13坪	10~ 10/ 12	33.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓/套房	鉅龍大樓承德路二段137號7樓	780萬	9.69坪	80.5萬	0.79坪	7~ 7/ 12	39.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	華廈	市府名廈台北市大同區長安西路84號8樓	3,230萬	40.11坪	80.5萬	4.14坪	8~ 8/ 10	38.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號10樓之3	6,690萬含車位價	82.99坪含車位坪數	80.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.14坪	10~ 10/ 32	0.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	太子長春大樓台北市中山區長春路17號11樓之1	1,600萬	19.82坪	80.7萬陽台外推；其他增建；	2.46坪	11~ 11/ 11	44.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	時尚之星台北市大同區五原路19號13樓之7	1,828萬	22.58坪	81.0萬其他增建；	2.14坪	13~ 13/ 14	13.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市中山區南京西路12巷15號3樓	1,850萬	22.81坪	81.1萬頂樓加蓋；	10.59坪	3~ 3/ 3	58.0年	7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市中山區中山北路一段140巷5號2樓	2,300萬	28.37坪	81.1萬	7.56坪	2~ 2/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	承德路二段1巷25號2樓	2,038萬	25.07坪	81.3萬	7.94坪	2~ 2/ 4	53.6年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	宏傑肯泰大樓台北市大同區南京西路61號10樓之6	2,500萬	30.74坪	81.3萬陽台外推；	3.46坪	10~ 10/ 12	40.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/辦公	朝陽大樓台北市大同區民生西路78號4樓	3,450萬	42.39坪	81.4萬	4.15坪	4~ 4/ 12	36.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	承德路一段69巷21號2樓	1,800萬	22.03坪	81.7萬	7.41坪	2~ 2/ 4	57.7年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號3樓之1	1,650萬含車位120萬	23.44坪含車位4.75坪	81.8萬夾層；	1.81坪	3~ 3/ 13	12.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號7樓之1	1,230萬	15.00坪	82.0萬夾層；	1.76坪	7~ 7/ 11	29.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市大同區赤峰街44巷19之3號	1,120萬	13.65坪	82.1萬親友間交易、頂樓增建瑕疵買方自行修繕親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	4.50坪	4~ 4/ 4	51.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	宏傑肯泰大樓台北市大同區南京西路61號4樓	6,330萬	76.99坪	82.2萬	8.65坪	4~ 4/ 12	40.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	台北市中山區民生西路3巷2之2號3樓之1	2,240萬	27.26坪	82.2萬陽台外推；其他增建；	7.11坪	3~ 3/ 5	30.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	Living More 台北市中山區中山北路二段59巷7號7樓	2,610萬含車位250萬	36.85坪含車位8.13坪	82.2萬	4.60坪	7~ 7/ 9	7.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號2樓之1	1,880萬含車位120萬	26.09坪含車位4.75坪	82.5萬陽台外推；夾層；	2.05坪	2~ 2/ 13	12.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	雙連街16號2樓	2,358萬	28.54坪	82.6萬陽台增建、鐵鋁窗增建其他增建；	10.44坪	2~ 2/ 4	46.5年	3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號9樓之5	1,100萬	13.30坪	82.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.13坪	9~ 9/ 12	32.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓	台北市大同區赤峰街77巷9號3樓	1,650萬	19.95坪	82.7萬公契立契日為112年3月24日。	7.34坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	文化京都台北市大同區平陽街31號	2,500萬	30.23坪	82.7萬	1.95坪	1~ 1/ 19	22.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。