台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11211	華廈	弘爺台北市大同區迪化街二段191巷21號	2,918萬含車位價	52.43坪含車位坪數	55.7萬其他增建；	10.25坪	1~ 1/ 7	38.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	潤泰南京御品台北市大同區南京西路80號15樓之2	4,100萬含車位價	52.27坪含車位坪數	78.4萬	4.93坪	15~ 15/ 15	15.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-04樓號【廣宇日和】	4,180萬含車位300萬	52.14坪含車位12.64坪	98.2萬	4.60坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-03樓號【廣宇日和】	4,100萬含車位310萬	52.14坪含車位12.64坪	96.0萬	4.60坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	東家心中山	4,688萬含車位320萬	52.13坪含車位10.84坪	105.8萬	4.91坪	12~ 12/ 15	6.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210	華廈	貴族名門台北市大同區延平北路一段92號8樓之2	2,610萬含車位110萬	51.99坪含車位坪數	50.2萬	5.31坪	8~ 8/ 10	35.1年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	太原町	4,200萬含車位250萬	51.78坪含車位9.67坪	93.8萬	4.23坪	7~ 7/ 12	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	啟昇京美術	4,000萬含車位250萬	51.61坪含車位10.87坪	92.0萬	5.95坪	5~ 5/ 12	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓	4,385萬	51.38坪	85.4萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓之8、十三樓之9打通】	3.94坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	大稻上埕台北市大同區延平北路二段82號10樓	3,050萬含車位價	51.19坪含車位坪數	59.6萬	4.34坪	10~ 10/ 15	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,143萬含車位270萬	51.16坪含車位10.05坪	94.2萬	3.60坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,123萬含車位280萬	51.16坪含車位10.05坪	93.5萬	3.60坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,318萬含車位350萬	51.16坪含車位10.05坪	96.5萬	3.60坪	15~ 15/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A01-24F號	5,179萬含車位490萬	50.72坪含車位17.23坪	140.0萬	2.72坪	24~ 24/ 28	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	中興新村	2,830萬	50.37坪	56.2萬	11.54坪	11~ 11/ 12	25.1年	3房(室)2廳2衛	#有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11210	華廈	大同華廈台北市大同區民族西路84號3樓	2,900萬	50.32坪	57.6萬其他增建；	11.44坪	3~ 3/ 7	39.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號15樓之6	3,688萬含車位280萬	50.26坪含車位9.71坪	84.1萬	5.71坪	15~ 15/ 15	2.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號3樓之3	2,988萬含車位300萬	50.19坪含車位11.14坪	68.8萬	4.01坪	3~ 3/ 16	30.2年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	茂發大樓台北市大同區景化街2號5樓	1,030萬	50.05坪	20.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.97坪	5~ 5/ 7	40.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號16樓	4,600萬	49.98坪	92.0萬	4.15坪	16~ 16/ 19	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號18樓	4,600萬	49.98坪	92.0萬	4.15坪	18~ 18/ 19	11.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟A-10樓號【廣宇日和】	4,225萬含車位300萬	49.79坪含車位12.64坪	105.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟A-08樓號【廣宇日和】	4,190萬含車位320萬	49.79坪含車位12.64坪	104.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	8~ 8/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟A-03樓號【廣宇日和】	4,198萬含車位300萬	49.79坪含車位12.64坪	104.9萬	4.32坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟A-06樓號【廣宇日和】	4,260萬含車位290萬	49.79坪含車位12.64坪	106.9萬	4.32坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。