台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	公寓/工廠	台北市大同區延平北路三段134號	1,250萬	21.83坪	57.3萬陽臺外推；其他增建；	6.05坪	2~ 2/ 4	50.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區迪化街二段293號4樓	1,250萬	26.31坪	47.5萬陽臺外推；其他增建；	7.44坪	4~ 4/ 5	44.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區昌吉街110巷12號3樓	1,250萬	27.46坪	45.5萬	8.92坪	3~ 3/ 4	48.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區昌吉街110巷12號2樓	1,250萬	27.46坪	45.5萬	8.92坪	2~ 2/ 4	48.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	瑞龍大廈台北市大同區民生西路138號8樓之6、138號8樓之7	1,250萬	12.33坪	101.4萬陽臺外推；	1.36坪	8~ 8/ 12	46.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號10樓之4	1,240萬	10.93坪	113.5萬夾層；	1.45坪	10~ 10/ 11	17.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市大同區伊寧街75巷12弄16號5樓	1,240萬	26.94坪	46.0萬頂樓加蓋；	8.02坪	5~ 5/ 5	43.4年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	天水華亭台北市大同區天水路45號3樓	1,238萬	14.66坪	84.5萬	1.42坪	3~ 3/ 14	15.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區雙連街39巷7號3樓	1,214萬	18.68坪	65.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.39坪	3~ 3/ 4	55.5年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓		1,200萬	17.66坪	68.0萬	6.96坪	3~ 3/ 3	59.8年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：3房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	台北市大同區承德路二段1巷17號3樓	1,200萬	25.79坪	46.5萬親友間買賣	7.79坪	3~ 3/ 4	56.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區承德路二段139巷9號2樓	1,200萬	25.03坪	47.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.22坪	2~ 2/ 4	40.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市大同區迪化街一段224巷13號	1,200萬	29.91坪	40.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.19坪	4~ 4/ 4	48.2年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓	台北市大同區迪化街二段364巷2號5樓	1,200萬	23.09坪	52.0萬陽臺外推；頂樓加蓋；	6.62坪	5~ 5/ 5	39.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	公寓	台北市大同區重慶北路三段137巷27號5樓	1,200萬	33.11坪	36.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；	7.64坪	5~ 5/ 5	40.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	景隆大樓台北市大同區民生西路323號6樓之4	1,200萬	16.68坪	71.9萬	2.18坪	6~ 6/ 11	47.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市大同區大龍街66號3樓	1,188萬	17.94坪	66.2萬	5.45坪	3~ 3/ 4	54.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		1,180萬	21.13坪	55.8萬	5.38坪	5~ 5/ 5	41.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓		1,176萬	32.31坪	36.4萬	9.77坪	5~ 5/ 5	39.0年	2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓		1,170萬	21.20坪	55.2萬	5.38坪	5~ 5/ 5	41.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	公寓		1,166萬	18.24坪	63.9萬	6.13坪	3~ 3/ 4	52.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號6樓之2	1,160萬	14.57坪	79.6萬	1.58坪	6~ 6/ 11	46.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓		1,142萬	19.61坪	58.2萬	7.64坪	2~ 2/ 4	52.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路82號5樓之2	1,141萬	13.50坪	84.5萬	1.54坪	5~ 5/ 10	38.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市大同區重慶北路三段257巷15號2樓	1,138萬	19.33坪	58.9萬其他增建；	8.67坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。