台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	大樓	宏國大道城C區	2,030萬	19.70坪	103.0萬	3.41坪	3~ 3/ 11	1.0年	0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	捷運36行館台北市大同區寧夏路165號14樓	4,050萬含車位價	85.17坪含車位坪數	47.6萬	8.07坪	14~ 14/ 14	11.7年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】C棟C1-3F號	3,880萬	46.23坪	83.9萬雨遮不計價	3.42坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	品嘉傳承台北市大同區承德路三段330號【品嘉傳承】A-6F號	2,433萬	28.97坪	84.0萬	3.34坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號7樓之6	1,840萬	21.32坪	86.3萬	2.63坪	7~ 7/ 12	3.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈		1,650萬	20.45坪	80.7萬	5.12坪	4~ 4/ 6	16.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號13樓之8	4,150萬含車位價	57.94坪含車位坪數	71.6萬	6.87坪	13~ 13/ 15	2.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	喜來福	2,200萬	31.51坪	69.8萬	5.78坪	4~ 4/ 7	40.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A3-12F號	2,088萬含車位200萬	24.97坪含車位3.53坪	88.1萬	3.20坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號旁【麗盛南京】B棟5F-2號	4,667萬含車位305萬	57.31坪含車位11.75坪	95.7萬雨遮面積登記不計價	6.77坪	5~ 5/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】H棟0號	2,452萬	26.35坪	93.1萬	2.11坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-19F號	2,878萬含車位240萬	34.92坪含車位8.25坪	98.9萬	2.08坪	19~ 19/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	麗盛南京台北市大同區南京西路448號5樓之1	4,667萬含車位305萬	57.31坪含車位11.74坪	95.7萬	6.77坪	5~ 5/ 12	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	京王	7,700萬含車位350萬	72.19坪含車位12.78坪	123.7萬	4.38坪	27~ 27/ 32	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號11樓之1	5,148萬含車位250萬	60.25坪含車位坪數	85.4萬	4.92坪	11~ 11/ 13	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-19F號	2,879萬含車位239萬	34.92坪含車位8.25坪	99.0萬	2.08坪	19~ 19/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號12樓之7	970萬含車位150萬	16.23坪含車位坪數	59.8萬其他增建；	1.24坪	12~ 12/ 12	16.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路338號7樓之1	550萬含車位價	42.93坪含車位10.26坪	12.8萬買賣主建物標的係1/2	4.61坪	7~ 7/ 15	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	台北市大同區重慶北路三段113巷55號7樓之5	2,400萬	37.78坪	63.5萬買賣標的包含一車位使用權	9.22坪	7~ 7/ 7	33.3年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-17F號	2,858萬含車位240萬	34.92坪含車位8.25坪	98.2萬	2.08坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-17F號	2,877萬含車位250萬	34.92坪含車位8.25坪	98.5萬	2.08坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	小西寧大樓台北市大同區南京西路436號10樓之3	1,280萬	16.34坪	78.3萬建築物含有：陽台外推加裝鐵窗	1.37坪	10~ 10/ 12	45.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟07號	2,151萬	22.71坪	94.7萬	2.18坪	14~ 14/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟07號	2,142萬	22.71坪	94.3萬	2.18坪	9~ 9/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	當代一號院台北市大同區重慶北路三段【當代一號院】A棟06號	2,490萬含車位240萬	33.11坪含車位9.34坪	94.6萬	2.28坪	13~ 13/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。