台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	3,930萬	41.11坪	95.6萬	3.60坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,110萬含車位220萬	45.75坪含車位4.64坪	94.6萬	3.60坪	12~ 12/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,058萬含車位190萬	45.75坪含車位4.64坪	94.1萬	3.60坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】C號	4,123萬含車位280萬	51.16坪含車位10.05坪	93.5萬	3.60坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	4,772萬含車位250萬	61.53坪含車位10.05坪	87.8萬	4.51坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,500萬含車位260萬	43.57坪含車位10.05坪	96.7萬	2.94坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,438萬含車位200萬	38.16坪含車位4.64坪	96.6萬	2.94坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,550萬含車位350萬	45.57坪含車位12.05坪	95.5萬	2.94坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,390萬含車位220萬	38.16坪含車位4.64坪	94.6萬	2.94坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號	3,580萬含車位200萬	38.16坪含車位4.64坪	100.8萬	2.94坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,018萬含車位200萬	33.61坪含車位4.64坪	97.3萬	2.54坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,036萬含車位200萬	33.61坪含車位4.64坪	97.9萬	2.54坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,058萬含車位260萬	39.03坪含車位10.05坪	96.6萬	2.54坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,038萬含車位270萬	39.03坪含車位10.05坪	95.5萬	2.54坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,009萬含車位260萬	39.03坪含車位10.05坪	94.9萬	2.54坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】A號	3,258萬含車位220萬	33.61坪含車位4.64坪	104.8萬	2.54坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	財福大樓台北市大同區保安街1之12號6樓之8	870萬	14.53坪	59.9萬	2.78坪	6~ 6/ 7	45.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	財福大樓台北市大同區保安街1之12號2樓	1,860萬	30.98坪	60.1萬陽台外推；其他增建；	5.80坪	2~ 2/ 7	45.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	富御台北市大同區保安街19號8樓	5,388萬含車位300萬	72.05坪含車位13.14坪	86.4萬	5.84坪	8~ 8/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	富御台北市大同區保安街19號15樓	4,880萬含車位價	70.03坪含車位坪數	69.7萬交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格；房地含一個平面坡道車位價格:4740萬，另機械車位140萬其他機械車位:1400000元；	6.10坪	15~ 15/ 15	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號9樓	4,558萬含車位價	61.60坪含車位11.90坪	74.0萬	4.70坪	9~ 9/ 19	4.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號16樓	2,955萬含車位價	35.62坪含車位5.95坪	83.0萬	2.80坪	16~ 16/ 19	4.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	台北市大同區延平北路三段18巷42號4樓	1,236萬	20.39坪	60.6萬	5.02坪	4~ 4/ 5	13.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓	延平北路三段18巷12之2號	1,300萬	22.39坪	58.1萬	7.94坪	3~ 3/ 4	51.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A4棟6F號	1,650萬	19.36坪	85.2萬	2.89坪	6~ 6/ 6	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。