台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】6F-C號	1,895萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	81.0萬	2.09坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號2樓之3	3,070萬含車位價	37.99坪含車位坪數	80.8萬	3.52坪	2~ 2/ 12	2.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】5F棟C號	1,725萬	21.36坪	80.8萬	2.09坪	5~ 5/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	捷運36行館寧夏路165號9樓之2	1,900萬	23.74坪	80.0萬	2.66坪	9~ 9/ 14	11.8年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】3F棟A號	2,095萬含車位165萬	31.02坪含車位6.76坪	79.5萬	2.37坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】8F棟B號	1,850萬	23.31坪	79.4萬	2.28坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】3F棟C號	1,693萬	21.36坪	79.3萬	2.09坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-2F號	2,775萬含車位200萬	36.12坪含車位3.53坪	79.0萬	4.87坪	2~ 2/ 12	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】A棟5F號	2,070萬含車位165萬	31.02坪含車位6.76坪	78.5萬	2.37坪	5~ 5/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】2F-B號	1,830萬	23.31坪	78.5萬	2.28坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】2F-A號	2,065萬含車位165萬	30.99坪含車位6.76坪	78.4萬	2.37坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】B棟5F號	1,820萬	23.31坪	78.1萬	2.28坪	5~ 5/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-4F號	6,276萬含車位260萬	85.78坪含車位8.25坪	77.6萬一般事務所雨遮不計價	5.85坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	水晶大廈民權西路238號6樓之1	1,768萬	22.82坪	77.5萬	2.27坪	6~ 6/ 12	35.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓/店面	台北市大同區錦西街87巷8號	1,820萬	23.49坪	77.5萬	6.46坪	1~ 1/ 5	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】4F-A號	1,868萬	24.26坪	77.0萬	2.37坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】4F-C號	1,810萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	77.0萬	2.09坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】4F-B號	1,960萬含車位165萬	30.07坪含車位6.76坪	77.0萬	2.28坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈	時尚I POD 台北市大同區保安街72巷3號7樓	1,450萬含車位160萬	19.08坪含車位2.15坪	76.2萬陽台外推；夾層；其他增建；	3.40坪	7~ 7/ 7	15.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	時尚I POD 台北市大同區保安街72巷3號3樓之5	866萬	11.40坪	76.0萬	2.26坪	3~ 3/ 7	15.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號11樓之5	780萬	10.32坪	75.6萬陽台外推；	1.25坪	11~ 11/ 11	41.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號9樓	4,558萬含車位價	61.60坪含車位11.90坪	74.0萬	4.70坪	9~ 9/ 19	4.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	長友台北市大同區歸綏街168號7樓之2	750萬	10.15坪	73.9萬	1.30坪	7~ 7/ 10	30.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/辦公	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25之2號	250萬	3.43坪	72.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.57坪	1~ 1/ 7	16.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	三豐國品重慶北路二段197號2樓之1	3,500萬含車位350萬	58.24坪含車位15.00坪	72.8萬	5.65坪	2~ 2/ 15	16.1年	3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。