台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	華廈/套房	福元華廈台北市大同區南京西路185巷7號5樓之6	720萬	14.02坪	51.4萬陽台外推；	3.56坪	5~ 5/ 6	40.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區民權西路160巷18弄17號2樓	380萬	18.89坪	20.1萬二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.09坪	2~ 2/ 4	44.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	華富大廈台北市大同區延平北路一段51號11樓之4	375萬	7.19坪	52.1萬	0.84坪	11~ 11/ 11	41.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟11號	3,460萬含車位320萬	44.20坪含車位9.34坪	90.1萬	3.35坪	11~ 11/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟03號	2,199萬含車位250萬	29.34坪含車位9.34坪	97.4萬	1.92坪	15~ 15/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區昌吉街110巷21號3樓	240萬	26.64坪	9.0萬	0.00坪	3~ 3/ 4	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟09號	2,490萬含車位275萬	34.03坪含車位9.34坪	89.7萬	2.37坪	8~ 8/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	德璞永樂台北市大同區南京西路【德璞永樂】F棟0號	2,100萬含車位270萬	35.73坪含車位12.82坪	79.9萬	2.45坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓	台北市大同區萬全街103巷12號4樓	1,620萬	36.19坪	44.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.53坪	4~ 4/ 5	28.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟10號	2,488萬含車位220萬	34.11坪含車位9.34坪	91.6萬	2.37坪	5~ 5/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-4F號	3,718萬	33.99坪	109.4萬	2.40坪	4~ 4/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄6號3樓之6	2,985萬含車位280萬	43.32坪含車位9.76坪	80.6萬	4.72坪	3~ 3/ 18	0.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	時尚之星台北市大同區五原路19號14樓之9	950萬	11.18坪	85.0萬	1.07坪	14~ 14/ 14	12.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號9樓之6	2,418萬	24.71坪	97.8萬	2.10坪	9~ 9/ 15	0.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		1,730萬	24.50坪	70.6萬	6.99坪	1~ 1/ 5	37.5年	3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓/套房	台北市大同區南京西路155巷36之2號3樓	126萬	4.72坪	26.7萬持分不動產親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.51坪	3~ 3/ 4	50.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號11樓之1	3,716萬含車位221萬	66.31坪含車位9.76坪	61.8萬	7.72坪	11~ 11/ 18	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷26弄1號11樓	3,936萬含車位442萬	76.12坪含車位19.52坪	61.7萬二個停車位未拆分單價	7.85坪	11~ 11/ 18	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	民權首富Ⅱ 台北市大同區民權西路141號【民權首富Ⅱ】C棟3號	1,608萬	18.69坪	86.0萬	1.50坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	金色河畔台北市大同區迪化街二段172巷28號7樓之1	1,760萬含車位價	25.87坪含車位1.03坪	68.0萬陽台外推；	4.85坪	7~ 7/ 11	20.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	大同世界田明大樓-住宅區(A區/B棟/C棟) 台北市大同區民權西路144巷5弄5號17樓	2,450萬	37.32坪	65.7萬	3.29坪	17~ 17/ 17	32.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟03號	2,175萬含車位215萬	29.34坪含車位9.34坪	98.0萬	1.92坪	16~ 16/ 16	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	當代一號院台北市大同區民族西路221巷33號【當代一號院】A棟12號	3,128萬含車位230萬	43.30坪含車位9.34坪	85.3萬	3.26坪	3~ 3/ 16	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	土地	橋北段二小段210-2地號	0萬	-	--萬僅土地買賣包含公共設施保留地用地；	0.01坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	寧夏大樓台北市大同區寧夏路32號10樓之3	660萬	12.51坪	52.7萬花台增建其他增建；	1.21坪	10~ 10/ 11	39.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。