台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11201	公寓	台北市大同區昌吉街110巷25號4樓	1,400萬	29.78坪	47.0萬	10.21坪	4~ 4/ 4	46.4年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區重慶北路三段295巷11號	2,000萬	30.46坪	65.7萬其他增建；	11.80坪	1~ 1/ 4	46.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區延平北路二段247巷20號5樓	800萬	25.31坪	31.6萬頂樓加蓋鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.81坪	5~ 5/ 5	46.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區迪化街二段420號4樓之2	1,300萬	26.75坪	48.6萬陽台外推；	8.04坪	4~ 4/ 5	46.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓		1,400萬	25.31坪	55.3萬	7.81坪	2~ 2/ 5	46.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111	公寓	台北市大同區重慶北路三段25巷17弄3號2樓	500萬	21.83坪	22.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	2~ 2/ 4	46.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區赤峰街77巷15號3樓	1,700萬	21.69坪	78.4萬	6.05坪	3~ 3/ 5	46.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區迪化街二段420號4樓之2	1,200萬	26.75坪	44.9萬	8.04坪	4~ 4/ 5	46.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區民權西路160巷18弄17號4樓	1,020萬	18.89坪	54.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	6.09坪	4~ 4/ 4	46.1年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓		2,203萬	31.47坪	70.0萬	9.01坪	2~ 2/ 5	46.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市大同區昌吉街110巷21號3樓	240萬	26.64坪	9.0萬	0.00坪	3~ 3/ 4	46.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區重慶北路三段295巷7號2樓	1,400萬	24.40坪	57.4萬	7.79坪	2~ 2/ 4	46.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區赤峰街77巷15號3樓	1,600萬	21.69坪	73.8萬陽台外推；	6.05坪	3~ 3/ 5	45.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市大同區延平北路二段247巷3之8號2樓	988萬	16.71坪	59.1萬	5.91坪	2~ 2/ 5	45.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區大龍街181號5樓	1,100萬	29.23坪	37.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	4.31坪	5~ 5/ 5	45.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		1,690萬	28.57坪	59.2萬	10.51坪	2~ 2/ 4	45.7年	0房(室)2廳2衛 (加蓋：3房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11105	公寓	台北市大同區重慶北路三段25巷17弄1號4樓	1,130萬	20.85坪	54.2萬陽台外推；其他增建；	9.08坪	4~ 4/ 4	45.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區錦西街65巷34號	294萬	12.18坪	24.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.61坪	1~ 1/ 4	45.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區環河北路二段219號2樓	1,277萬	30.43坪	42.0萬	8.62坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區環河北路二段223巷10號2樓	1,750萬	35.15坪	49.8萬	10.36坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓	台北市大同區環河北路二段223巷8號2樓	1,750萬	35.04坪	49.9萬	10.66坪	2~ 2/ 4	45.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓		850萬	16.27坪	52.2萬	5.52坪	4~ 4/ 4	45.4年	2房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11111	公寓		1,370萬	24.27坪	56.5萬	7.49坪	4~ 4/ 4	45.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209	公寓	台北市大同區興城街64號2樓	1,620萬	24.79坪	65.3萬其他增建；	9.04坪	2~ 2/ 4	45.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓		1,230萬	18.96坪	64.9萬	5.69坪	4~ 4/ 5	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。