台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	華廈/辦公	福安大廈台北市大同區民族西路325號2樓	1,000萬	31.26坪	32.0萬	5.93坪	2~ 2/ 7	40.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	福安大廈台北市大同區民族西路325號3樓	1,000萬	31.26坪	32.0萬	5.93坪	3~ 3/ 7	40.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號11樓之5	4,266萬含車位300萬	57.84坪含車位坪數	73.8萬陽臺外推；其他增建；	5.93坪	11~ 11/ 16	30.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓/辦公		1,168萬	21.31坪	54.8萬	5.90坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905	大樓/辦公	台北市大同區西寧北路70之1號4樓	1,880萬	43.42坪	43.3萬含增建或未登記建物。兩戶打通。	5.90坪	4~ 4/ 11	43.7年
資料來源：內政部實價登錄
11003	公寓/辦公	台北市大同區承德路一段69巷28號2樓	662萬	31.60坪	21.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.87坪	2~ 2/ 5	37.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-4F號	6,276萬含車位260萬	85.78坪含車位8.25坪	77.6萬一般事務所雨遮不計價	5.85坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓/辦公	台北市大同區承德路一段69巷26號3樓	1,700萬	30.79坪	55.2萬陽台外推;	5.69坪	3~ 3/ 5	37.4年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓/辦公	台北市大同區重慶北路一段83巷22號3樓	1,750萬	24.76坪	70.7萬其他增建；	5.69坪	3~ 3/ 5	48.6年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓/辦公	民權首璽	5,100萬含車位300萬	70.32坪含車位10.14坪	79.8萬	5.68坪	13~ 13/ 14	10.0年
資料來源：永慶房屋
11003	大樓/辦公	民德大樓台北市大同區民權西路106號3樓	3,641萬	57.29坪	63.6萬	5.61坪	3~ 3/ 13	38.7年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓/辦公	森城富祥商業大樓台北市大同區長安西路287號4樓之2	2,570萬	59.67坪	43.1萬陽台外推.權利人等二人	5.60坪	4~ 4/ 11	42.9年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓/辦公	新帝國大樓台北市大同區南京西路36號9樓	2,500萬	43.55坪	57.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.58坪	9~ 9/ 11	29.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	承園大樓台北市大同區承德路二段12號5樓	3,230萬含車位價	58.15坪含車位12.96坪	55.6萬	5.58坪	5~ 5/ 12	34.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公		1,660萬	33.98坪	48.9萬	5.57坪	-1~ 1/ 5	28.3年
資料來源：永慶房屋
10904	大樓/辦公		1,500萬	26.31坪	57.0萬	5.55坪	6~ 6/ 6	48.1年
資料來源：永慶房屋
11208	大樓/辦公	承德捷運廣場	2,420萬	35.90坪	67.4萬	5.50坪	2~ 2/ 11	28.3年
資料來源：永慶房屋
11012	大樓/辦公	第一企業中心台北市大同區延平北路二段202號11樓之2	2,658萬含車位價	52.73坪含車位坪數	50.4萬	5.49坪	11~ 11/ 18	26.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/辦公	安慶大廈台北市大同區重慶北路一段67號7樓之3	2,610萬	48.56坪	53.8萬陽臺外推；	5.49坪	7~ 7/ 11	44.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓/辦公	慶福大樓台北市大同區重慶北路一段22號6樓	2,800萬	50.61坪	55.3萬陽臺外推；其他增建；	5.47坪	6~ 6/ 12	40.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	長安大宅Opus 1 台北市大同區長安西路322號2樓之1	3,400萬含車位180萬	56.05坪含車位坪數	60.7萬陽臺外推；其他增建；	5.47坪	2~ 2/ 13	15.5年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈/辦公	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號5樓	2,325萬	48.07坪	48.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.44坪	5~ 5/ 10	33.2年	6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈/辦公	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號5樓	2,325萬	48.07坪	48.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.44坪	5~ 5/ 10	33.2年	6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	承德星光廣場台北市大同區承德路二段193號4樓	1,300萬	44.03坪	29.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.44坪	4~ 4/ 12	24.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓/辦公	靜修新品台北市大同區歸綏街160巷1號7樓之1	1,780萬	31.30坪	56.9萬含增建或未登記建物。	5.40坪	7~ 7/ 13	23.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。