台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11012	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A3-13F號	8,288萬含車位240萬	85.46坪含車位12.81坪	110.8萬	6.35坪	13~ 13/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-5F號	8,000萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	106.7萬	6.43坪	5~ 5/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-6F號	8,050萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	107.4萬	6.43坪	6~ 6/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A3-29F號	9,694萬含車位295萬	85.46坪含車位12.81坪	129.4萬	6.43坪	29~ 29/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	大承台北市大同區永樂里南京西路【大承】A1-11F號	8,278萬含車位265萬	85.46坪含車位12.81坪	110.3萬	6.35坪	11~ 11/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	大承台北市大同區南京西路【大承】A1-7F號	8,240萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	110.0萬	6.35坪	7~ 7/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	大承台北市大同區南京西路【大承】A3-6F號	8,070萬含車位250萬	85.46坪含車位12.81坪	107.6萬	6.35坪	6~ 6/ 30	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	盛揚富豪	4,900萬含車位150萬	85.20坪含車位5.99坪	60.0萬	5.74坪	12~ 12/ 12	35.4年	5房(室)2廳3衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	盛揚富豪台北市大同區長安西路342號12樓之2	4,900萬含車位價	85.20坪含車位坪數	57.5萬陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；	5.74坪	12~ 12/ 12	35.4年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	捷運36行館台北市大同區寧夏路165號14樓	4,050萬含車位價	85.17坪含車位坪數	47.6萬	8.07坪	14~ 14/ 14	11.7年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	京王	8,000萬含車位700萬	84.96坪含車位25.55坪	122.9萬	4.56坪	5~ 5/ 32	1.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號30樓之1	8,400萬含車位550萬	84.96坪含車位25.55坪	132.1萬	4.56坪	30~ 30/ 32	1.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	吉美樂河台北市大同區迪化街二段158號8樓之7	965萬含車位130萬	84.41坪含車位坪數	11.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.18坪	8~ 8/ 15	1.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號15樓之3	5,790萬含車位245萬	84.24坪含車位11.90坪	76.7萬	6.85坪	15~ 15/ 19	1.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號11樓之3	5,800萬含車位310萬	84.24坪含車位11.90坪	75.9萬	6.85坪	11~ 11/ 19	2.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號16樓之3	6,200萬含車位300萬	84.24坪含車位11.90坪	81.6萬含裝潢費；	6.85坪	16~ 16/ 19	2.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	華廈	慶圓山	4,200萬含車位300萬	83.89坪含車位9.05坪	52.1萬	18.35坪	7~ 7/ 7	8.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-22F號	10,920萬	83.25坪	131.2萬	5.81坪	22~ 22/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-9F號	10,065萬含車位340萬	83.25坪含車位5.03坪	124.3萬	5.81坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	京王	8,938萬含車位350萬	83.03坪含車位12.78坪	122.2萬	5.15坪	5~ 5/ 32	1.9年	3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號19樓之3	6,990萬含車位230萬	82.99坪含車位12.77坪	96.3萬	5.14坪	19~ 19/ 32	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號10樓之3	6,690萬含車位價	82.99坪含車位坪數	80.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.14坪	10~ 10/ 32	0.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	廣宇萬和	5,250萬含車位價	82.88坪含車位坪數	63.3萬	8.65坪	15~ 15/ 15	--年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10901	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路326號【廣宇萬和】A棟3號	4,150萬含車位460萬	82.88坪含車位20.86坪	59.5萬	8.65坪	5~ 5/ 19	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓	廣宇萬和台北市大同區民族西路326號【廣宇萬和】A棟3號	4,195萬含車位440萬	82.88坪含車位20.86坪	60.6萬	8.65坪	12~ 12/ 19	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。