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民族西路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11104	大樓	美麗圓山台北市大同區承德路三段156號3樓	1,780萬	22.33坪	79.7萬	3.25坪	3~ 3/ 13	15.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	美麗圓山台北市大同區承德路三段154號9樓	2,750萬含車位250萬	45.39坪含車位12.22坪	75.4萬其他增建；	4.95坪	9~ 9/ 13	15.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	圓山MRT 承德路三段208巷6號10樓之1	808萬含車位100萬	8.31坪含車位0.28坪	88.2萬	1.31坪	10~ 10/ 11	15.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910	華廈	大同旺族台北市大同區民族西路225巷13之3號8樓之2	2,696萬含車位價	47.64坪含車位坪數	56.6萬	10.49坪	8~ 8/ 10	15.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	華鎮茗苑大廈台北市大同區重慶北路三段243巷42號3樓之1	2,200萬含車位價	38.01坪含車位3.06坪	57.9萬	7.78坪	3~ 3/ 9	15.3年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	華鎮茗苑大廈台北市大同區重慶北路三段243巷42號3樓	1,000萬	18.48坪	54.1萬	4.36坪	3~ 3/ 9	15.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/店面	美麗圓山台北市大同區承德路三段152號	1,380萬	11.24坪	122.8萬	1.26坪	1~ 1/ 13	15.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	美麗圓山承德路三段152號8樓	3,640萬含車位280萬	59.13坪含車位12.46坪	72.0萬	6.91坪	8~ 8/ 13	15.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	美麗圓山台北市大同區承德路三段156號11樓	1,750萬含車位價	34.55坪含車位12.22坪	50.7萬	3.36坪	11~ 11/ 13	15.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	圓山藏美台北市大同區承德路三段178號7樓之1	2,508萬	32.65坪	76.8萬	6.27坪	7~ 7/ 7	15.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	圓山MRT 承德路三段208巷6號10樓之2	690萬	8.03坪	85.9萬	1.25坪	10~ 10/ 11	15.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號9樓之6	1,088萬	16.64坪	65.4萬	1.51坪	9~ 9/ 12	15.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓/店面	美麗圓山台北市大同區承德路三段152號	1,190萬	11.24坪	105.9萬含租約；	1.26坪	1~ 1/ 13	14.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號11樓之2	1,370萬	21.88坪	62.6萬	1.97坪	11~ 11/ 12	14.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	華廈	大同旺族台北市大同區民族西路225巷13之1號9樓之1	2,750萬含車位250萬	51.97坪含車位9.85坪	59.4萬含增建或未登記建物。	11.41坪	9~ 9/ 10	14.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號3樓之6	1,400萬含車位價	20.20坪含車位3.60坪	69.3萬	1.58坪	3~ 3/ 12	14.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	皇族民族西路225巷19號6樓之1	2,130萬含車位300萬	38.27坪含車位12.10坪	69.9萬	5.98坪	6~ 6/ 11	14.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901	大樓	亞美首富台北市大同區重慶北路三段192號8樓	2,470萬含車位250萬	43.19坪含車位坪數	57.2萬含增建或未登記建物。	6.25坪	8~ 8/ 12	14.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	華廈/套房	華鎮茗苑大廈台北市大同區重慶北路三段243巷42號6樓	1,100萬含車位150萬	17.60坪含車位3.06坪	65.3萬陽台加蓋凸窗陽台外推;其他增建;	3.64坪	6~ 6/ 9	14.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	大樓	美麗圓山台北市大同區承德路三段152號7樓	1,350萬含車位價	58.89坪含車位坪數	22.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	6.99坪	7~ 7/ 13	14.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	華廈/套房	華鎮茗苑大廈重慶北路三段243巷42號5樓	1,095萬含車位150萬	18.25坪含車位3.06坪	62.2萬	3.64坪	5~ 5/ 9	14.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	皇族民族西路225巷19號7樓之2	2,500萬含車位400萬	44.26坪含車位12.10坪	65.3萬	7.30坪	7~ 7/ 11	14.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011	大樓	賓特利承德路三段165之1號7樓之1	1,410萬	22.04坪	64.0萬	2.05坪	7~ 7/ 12	14.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號6樓之1	1,388萬	22.04坪	63.0萬	2.05坪	6~ 6/ 12	14.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/套房	JIA 台北市大同區承德路三段247巷12號4樓	790萬	8.80坪	89.8萬夾層；	1.91坪	4~ 4/ 7	14.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。