台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11012	透天厝	台北市大同區環河北路二段205巷24號	3,000萬	39.69坪	75.6萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	33.28坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區民生西路362巷40號	2,500萬	19.60坪	127.5萬	11.50坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段二小段520地號	274萬	-	27.5萬地清或未辦繼承標售；	9.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大龍段一小段431地號	103萬	-	11.1萬	9.27坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	橋北段三小段435地號	810萬	-	89.3萬未登記建物；	9.08坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	雙連段二小段110地號	1,450萬	-	157.2萬未登記建物；	9.23坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區南京西路18巷6弄6之3號	2,580萬	57.89坪	44.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	22.69坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段727地號	2,352萬	-	146.7萬	16.03坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段713-3地號	189萬	-	146.7萬	1.29坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區安西街21巷1號	1,680萬	30.61坪	54.9萬頂樓加蓋；	16.94坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區天水路41號	5,900萬	97.39坪	60.6萬	19.97坪	1~ 5/ 5	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段715地號	700萬	-	147.7萬	4.74坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段718地號	222萬	-	146.7萬	1.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段717地號	177萬	-	146.7萬	1.21坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11101	土地	市府段三小段598地號	266萬	-	111.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.39坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段一小段447-7地號	1萬	-	0.2萬申購市有整建住宅基地	3.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	大同段二小段520地號	274萬	-	27.5萬地清或未辦繼承標售；	9.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	延平段二小段219地號	450萬	-	84.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.35坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	台北市大同區重慶北路二段16巷17號	5,000萬	62.34坪	80.2萬	31.46坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區環河北路二段213巷20號	2,100萬	36.76坪	57.1萬其他增建；	28.44坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	土地	橋北段一小段508地號	440萬	-	69.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.32坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	台北市大同區承德路二段53巷28號	1,600萬	25.53坪	62.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	17.09坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	台北市大同區重慶北路三段223巷4號	700萬	14.54坪	48.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.90坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	透天厝	頂客雅築台北市大同區寧夏路45巷10號	4,300萬	50.00坪	86.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	30.86坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	土地	大同段一小段104地號	22萬	-	10.3萬包含公共設施保留地用地；	2.14坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。