台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11008	大樓	中山文華	6,466萬含車位300萬	76.44坪含車位12.72坪	96.8萬	6.30坪	14~ 14/ 18	3.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號16樓之2	6,450萬含車位220萬	49.17坪含車位7.25坪	148.6萬	3.68坪	16~ 16/ 19	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-06號	6,424萬	62.27坪	103.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號14樓之5	6,420萬含車位420萬	96.58坪含車位17.85坪	76.2萬	7.44坪	14~ 14/ 19	2.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	圓山仰望	6,300萬含車位價	82.60坪含車位坪數	76.3萬	11.82坪	15~ 15/ 15	12.5年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11110	大樓	大同世界皇家特區台北市大同區敦煌路80巷2號14樓	6,300萬含車位250萬	102.55坪含車位11.29坪	66.3萬	17.71坪	14~ 15/ 15	14.4年	1房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	克里翁台北市大同區承德路三段7號5樓	6,300萬含車位700萬	89.59坪含車位23.76坪	85.1萬	8.60坪	5~ 5/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓	富貴百代台北市大同區南京西路216號8樓之1	6,250萬含車位價	85.83坪含車位15.50坪	72.8萬	7.50坪	8~ 8/ 14	6.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	皇翔玉璽	6,200萬含車位300萬	76.67坪含車位11.45坪	90.5萬	8.95坪	4~ 4/ 12	9.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街79號9樓之2	6,200萬含車位價	81.65坪含車位21.69坪	75.9萬	7.58坪	9~ 9/ 15	3.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號16樓之3	6,200萬含車位300萬	84.24坪含車位11.90坪	81.6萬含裝潢費；	6.85坪	16~ 16/ 19	2.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	皇翔玉璽台北市大同區承德路三段263號8樓之3	6,200萬含車位價	80.52坪含車位16.73坪	77.0萬	8.28坪	8~ 8/ 12	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	欣隆101 台北市大同區鄭州路101號15樓之2	6,200萬含車位200萬	49.17坪含車位7.25坪	143.1萬	3.68坪	15~ 15/ 19	1.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	公園首席	6,018萬含車位240萬	59.48坪含車位7.89坪	112.0萬	7.21坪	5~ 5/ 15	1.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11007	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號10樓之3	6,000萬含車位440萬	90.19坪含車位17.85坪	76.9萬	6.85坪	10~ 10/ 19	2.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	圓山仰望台北市大同區通河西街一段3號10樓	6,000萬含車位價	82.60坪含車位坪數	72.6萬	11.82坪	10~ 10/ 15	12.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號16樓	6,000萬含車位320萬	82.05坪含車位11.90坪	81.0萬含裝潢費；	6.63坪	16~ 16/ 19	3.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	潤泰南京御品台北市大同區南京西路80號7樓	6,000萬含車位350萬	64.79坪含車位13.98坪	111.2萬	6.32坪	7~ 7/ 15	16.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】A棟4號	5,975萬含車位300萬	57.80坪含車位11.15坪	121.7萬	4.44坪	22~ 22/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街79號3樓之2	5,950萬含車位300萬	70.81坪含車位10.84坪	94.2萬	6.89坪	3~ 3/ 15	5.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號6樓之7	5,928萬含車位260萬	61.06坪含車位9.47坪	109.9萬	7.21坪	6~ 6/ 15	1.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	華廈	大同旺族	5,920萬含車位250萬	95.95坪含車位4.20坪	61.8萬	21.50坪	1~ 1/ 10	16.2年	3房(室)3廳3衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11004	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之1號14樓之3	5,911萬含車位390萬	90.19坪含車位17.85坪	76.3萬	6.85坪	14~ 14/ 19	1.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	東家心中山台北市大同區雙連街77號15樓之1	5,910萬含車位價	78.04坪含車位21.69坪	75.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.63坪	15~ 15/ 15	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】A棟4號	5,910萬含車位280萬	57.80坪含車位11.15坪	120.7萬	4.44坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。