台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓之9	3,097萬	36.30坪	85.3萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓打通。】	2.70坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-3F號	2,250萬含車位240萬	31.84坪含車位8.25坪	85.2萬一般事務所	1.86坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號12樓之16	5,450萬含車位270萬	70.85坪含車位9.95坪	85.1萬	5.21坪	12~ 12/ 19	9.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號14樓之15	5,490萬含車位310萬	70.80坪含車位9.95坪	85.1萬	5.21坪	14~ 14/ 19	9.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/店面	築億丰盛台北市大同區蓬萊里大龍街46巷及蘭州街89巷【築億丰盛】A棟A2-01F號	1,583萬	18.62坪	85.0萬	3.21坪	1~ 1/ 12	0.0年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號9樓之16	5,427萬含車位250萬	70.85坪含車位9.95坪	85.0萬	5.21坪	9~ 9/ 19	9.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈/店面	千葉大樓台北市大同區延平北路二段286號	7,500萬	88.27坪	85.0萬陽台外推；含租約；	9.38坪	1~ 1/ 10	44.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄6號	4,115萬含車位440萬	62.78坪含車位19.52坪	85.0萬二車位未拆分單價	6.33坪	1~ 1/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號	4,190萬含車位500萬	62.94坪含車位19.52坪	85.0萬二車位未拆分單價	6.29坪	1~ 1/ 18	1.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄10號	4,627萬含車位240萬	61.39坪含車位9.76坪	85.0萬	7.29坪	1~ 1/ 18	1.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝/店面	台北市大同區太原路97巷12號	6,458萬	76.08坪	84.9萬頂樓加蓋；其他增建；	30.55坪	1~ 3/ 3	48.5年	5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/辦公	美行館	3,750萬含車位200萬	47.08坪含車位5.22坪	84.8萬	3.85坪	8~ 8/ 13	8.6年
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號6樓	5,538萬含車位200萬	65.28坪含車位坪數	84.8萬	6.21坪	6~ 6/ 14	16.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號11樓之7	1,188萬	14.00坪	84.8萬	1.57坪	11~ 11/ 13	17.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-3F號	2,000萬	23.59坪	84.8萬一般事務所	1.75坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈/店面	基泰商業大樓台北市大同區長安西路178號	4,070萬含車位價	48.06坪含車位坪數	84.7萬	4.96坪	1~ 1/ 10	29.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路82號5樓之2	1,141萬	13.50坪	84.5萬	1.54坪	5~ 5/ 10	38.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002	大樓/店面	築億丰盛台北市大同區大龍街46巷1號	1,583萬	18.73坪	84.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.21坪	1~ 1/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	天水華亭台北市大同區天水路45號3樓	1,238萬	14.66坪	84.5萬	1.42坪	3~ 3/ 14	15.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路82號5樓之3	1,714萬	20.30坪	84.4萬	2.34坪	5~ 5/ 10	38.9年	0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/店面	幸鴻大樓台北市大同區民權西路160巷5號	2,100萬	24.87坪	84.4萬一樓空地陽台外推；其他增建；	2.67坪	1~ 1/ 15	37.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓/店面	台北市大同區重慶北路三段152巷17號	1,500萬	17.77坪	84.4萬	5.20坪	1~ 1/ 5	40.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號10樓之16	5,400萬含車位270萬	70.85坪含車位9.95坪	84.2萬	5.21坪	10~ 10/ 19	9.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區塔城街7號4樓之3	3,763萬	44.67坪	84.2萬其他增建；	3.62坪	4~ 4/ 17	35.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	金府大樓	1,645萬	19.55坪	84.1萬	1.44坪	5~ 5/ 12	41.9年
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。