台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11112	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號8樓之11	1,370萬	16.97坪	80.7萬	2.40坪	8~ 8/ 13	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/套房	圓山MRT 台北市大同區承德路三段208巷6號5樓之1	660萬	8.03坪	82.2萬	1.25坪	5~ 5/ 11	15.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	喜來福承德路三段208巷55號6樓	2,450萬	39.72坪	61.7萬	7.27坪	6~ 6/ 7	39.5年	5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號5樓之8	1,330萬	16.97坪	78.4萬	2.40坪	5~ 5/ 13	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號12樓之16	220萬	15.48坪	14.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.19坪	12~ 12/ 13	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號8樓之7	1,430萬含車位價	25.79坪含車位8.81坪	55.5萬	2.50坪	8~ 8/ 13	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號10樓之10	1,636萬含車位300萬	25.80坪含車位8.83坪	78.7萬	2.50坪	10~ 10/ 13	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號4樓之16	1,180萬	15.48坪	76.3萬	2.19坪	4~ 4/ 13	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號9樓之11	1,700萬含車位價	25.79坪含車位8.81坪	65.9萬	2.50坪	9~ 9/ 13	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區承德路三段113巷9號4樓	1,000萬	20.04坪	49.9萬頂樓加蓋；	7.71坪	4~ 4/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區承德路三段129巷12號	1,250萬	22.84坪	54.7萬	7.64坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷10號6樓之13	1,090萬	14.78坪	73.8萬	2.09坪	6~ 6/ 13	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區承德路三段214巷23號2樓	845萬	20.98坪	40.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.92坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷10號7樓之9	920萬	11.06坪	83.2萬	1.57坪	7~ 7/ 13	0.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/套房	雙星四季重慶北路三段205巷7號4樓之1	873萬	12.24坪	71.3萬	3.05坪	4~ 4/ 7	14.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	公寓	台北市大同區承德路三段138號3樓	3,000萬	48.79坪	61.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.40坪	3~ 3/ 4	46.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號11樓之12	1,425萬	17.26坪	82.5萬	2.45坪	11~ 11/ 13	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號5樓之9	1,210萬	16.97坪	71.3萬	2.40坪	5~ 5/ 13	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	虹廷首苑台北市大同區重慶北路三段203之3號7樓之3	1,266萬	15.25坪	83.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1.88坪	7~ 7/ 12	2.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	公寓	台北市大同區承德路三段278號4樓	1,530萬	35.76坪	42.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	9.80坪	4~ 4/ 5	43.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	美麗圓山承德路三段156號4樓	1,733萬	22.33坪	77.6萬	3.25坪	4~ 4/ 13	16.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓/套房	斯文首善大龍街91巷12號3樓之7	1,310萬	16.97坪	77.2萬	2.41坪	3~ 3/ 13	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷12號11樓	1,100萬	14.78坪	74.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.09坪	11~ 11/ 13	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/套房	JIA 台北市大同區承德路三段247巷12號4樓	790萬	8.80坪	89.8萬夾層；	1.91坪	4~ 4/ 7	14.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/套房	斯文首善台北市大同區大龍街91巷10號12樓之9	910萬	11.06坪	82.3萬	1.57坪	12~ 12/ 13	0.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。