台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓/店面	築億丰盛台北市大同區大龍街46巷及蘭州街89巷【築億丰盛】A棟A1-01F號	1,800萬	19.54坪	92.1萬	3.36坪	1~ 1/ 12	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/店面	築億丰盛台北市大同區大龍街46巷3號	1,800萬	19.54坪	92.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.36坪	1~ 1/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝/店面		14,060萬	55.16坪	254.9萬	25.11坪	1~ 3/ 3	71.6年
資料來源：永慶房屋
11207	公寓/店面	台北市大同區迪化街一段32巷19號	3,068萬	20.48坪	149.8萬其他增建；	6.35坪	1~ 1/ 5	39.4年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/店面		2,818萬	45.27坪	62.2萬	10.84坪	2~ 2/ 7	33.2年
資料來源：永慶房屋
11206	公寓/店面		1,480萬	17.25坪	85.8萬	5.26坪	1~ 1/ 5	43.2年
資料來源：永慶房屋
11206	公寓/店面		4,080萬	17.94坪	227.4萬	6.20坪	1~ 1/ 4	45.7年
資料來源：永慶房屋
11206	公寓/店面	台北市大同區環河北路二段161巷3號	1,680萬	26.97坪	62.3萬未登記建物；	6.52坪	1~ 1/ 5	38.6年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/店面	承德捷運廣場台北市大同區承德路二段211號	3,825萬	34.23坪	111.8萬	5.43坪	1~ 1/ 11	28.1年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝	台北市大同區重慶北路三段283巷3號	3,918萬	32.36坪	121.1萬	37.81坪	1~ 1/ 1	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/店面	泰華承德華廈台北市大同區承德路三段24巷10號	1,900萬	34.70坪	54.8萬地下室連通使用1大房1WC內梯	6.79坪	1~ 1/ 7	45.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	民權西路店面台北市大同區民權西路269號	390萬	0.87坪	449.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	2.06坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市大同區赤峰街47巷5號	5,700萬	50.87坪	112.1萬頂樓加蓋；	33.58坪	1~ 2/ 2	0.0年	11房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市大同區大龍街40號	5,000萬	33.18坪	150.7萬	28.13坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/店面	大華理想家三期台北市大同區大龍街91巷17之1號	2,800萬含車位150萬	52.82坪含車位7.23坪	58.1萬平台外推其他增建；	9.37坪	1~ 1/ 14	28.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/店面	台北市大同區民生西路300之4號	600萬	6.20坪	96.8萬	1.34坪	1~ 1/ 8	45.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	台北市大同區迪化街二段39號	4,093萬	21.52坪	190.2萬	37.21坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/店面	英倫華廈	2,400萬	51.20坪	46.9萬	10.51坪	-1~ 1/ 7	42.3年
資料來源：永慶房屋
11204	大樓/店面	皇家儷宮	1,350萬	11.06坪	122.1萬	1.32坪	1~ 1/ 12	36.0年
資料來源：永慶房屋
11204	大樓/店面	大福大樓台北市大同區重慶北路一段29號	1,650萬	7.56坪	218.2萬店面	0.73坪	1~ 1/ 12	34.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓/店面	台北市大同區昌吉街61巷9弄30號	1,100萬	15.47坪	71.1萬	5.19坪	1~ 1/ 5	47.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/店面	寧夏大樓台北市大同區寧夏路30之3號	900萬	8.49坪	106.0萬	1.00坪	1~ 1/ 11	40.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝	台北市大同區重慶北路三段273號	1,000萬	55.89坪	17.9萬	0.00坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/店面	台北市大同區南京西路163之99號	210萬	6.52坪	32.2萬本買賣件標的包含二筆土地、建物二棟，總價金已包含	1.58坪	1~ 1/ 4	47.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市大同區伊寧街9巷33號	700萬	7.03坪	99.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.19坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市11月實價登錄單價排行
1	大安區	112.71萬	112.7萬
2	中正區	100.17萬	100.2萬
3	松山區	95.81萬	95.8萬
4	信義區	95.22萬	95.2萬
5	中山區	92.9萬	92.9萬
6	南港區	88.43萬	88.4萬
7	大同區	87.66萬	87.7萬
8	內湖區	79.88萬	79.9萬
9	士林區	74.99萬	75.0萬
10	萬華區	68.9萬	68.9萬
11	文山區	67.99萬	68.0萬
12	北投區	66.32萬	66.3萬

台北市11月實價登錄漲跌排行
1	信義區		4.2 4.2%
2	松山區		2.9 2.9%
3	士林區		0.4 0.4%
4	大同區		0.4 0.4%
5	文山區		0.2 0.2%
6	內湖區		0.2 0.2%
7	大安區		0.2 0.2%
8	北投區	-0.2 -0.2%
9	中山區	-0.2 -0.2%
10	南港區	-1.7 -1.7%
11	萬華區	-2.8 -2.8%
12	中正區	-3.1 -3.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。