台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11011	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟1號	5,506萬含車位310萬	59.99坪含車位10.50坪	105.0萬	4.01坪	24~ 24/ 24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	大樓	吉美和風	5,500萬含車位520萬	93.21坪含車位28.28坪	76.7萬	10.08坪	11~ 11/ 14	9.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號12樓之3	5,500萬含車位380萬	74.51坪含車位11.90坪	81.8萬含裝潢費；	5.92坪	12~ 12/ 19	2.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	東家心中山	5,480萬	57.90坪	94.6萬	5.94坪	2~ 2/ 15	4.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11011	大樓	圓山仰望台北市大同區通河西街一段3號12樓	5,458萬含車位450萬	82.60坪含車位坪數	66.1萬陽台加窗	11.82坪	12~ 12/ 15	12.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	國庭一品台北市大同區重慶北路三段83號15樓之1	5,458萬含車位250萬	80.62坪含車位7.27坪	71.0萬	7.51坪	15~ 15/ 15	12.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟2號	5,451萬含車位300萬	57.11坪含車位11.15坪	112.1萬雨遮不計價	4.34坪	23~ 23/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首善台北市大同區涼州街2號14樓	5,450萬含車位700萬	81.96坪含車位23.69坪	81.5萬陽台外推；	7.78坪	14~ 14/ 15	13.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號15樓之3	5,430萬含車位335萬	74.51坪含車位11.90坪	81.4萬含裝潢費；	5.92坪	15~ 15/ 19	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號7樓之7	5,409萬含車位250萬	60.78坪含車位9.20坪	100.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.21坪	7~ 7/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓		5,408萬含車位價	59.01坪含車位坪數	91.6萬	4.54坪	13~ 13/ 24	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	長安雋	5,388萬含車位300萬	67.71坪含車位11.44坪	90.4萬	5.43坪	16~ 16/ 21	1.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	富御台北市大同區保安街19號8樓	5,388萬含車位300萬	72.05坪含車位13.14坪	86.4萬	5.84坪	8~ 8/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟1號	5,338萬含車位280萬	56.91坪含車位11.15坪	110.6萬雨遮不計價	4.34坪	23~ 23/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟3號	5,338萬含車位280萬	56.91坪含車位11.15坪	110.6萬雨遮不計價	4.34坪	23~ 23/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟2號	5,337萬含車位240萬	57.80坪含車位11.15坪	109.3萬雨遮不計價	4.44坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟2號	5,335萬含車位240萬	57.11坪含車位11.15坪	110.9萬特殊交易-換戶	4.34坪	20~ 20/ 24	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】26F-A3-1號	5,324萬含車位290萬	39.77坪含車位5.74坪	147.9萬	2.76坪	26~ 26/ 28	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	超站S 台北市大同區民權西路237之8號17樓之3	5,305萬含車位360萬	74.51坪含車位11.90坪	79.0萬	5.92坪	17~ 17/ 19	2.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟3號	5,297萬含車位260萬	56.91坪含車位11.15坪	110.1萬雨遮不計價	4.34坪	20~ 20/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟3號	5,290萬含車位240萬	57.96坪含車位11.15坪	107.9萬雨遮不計價	4.44坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟1號	5,290萬含車位240萬	57.96坪含車位11.15坪	107.9萬雨遮不計價	4.44坪	19~ 19/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】A棟1號	5,277萬含車位240萬	56.91坪含車位11.15坪	110.1萬雨遮不計價	4.34坪	20~ 20/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓		5,250萬含車位價	82.88坪含車位坪數	63.3萬	8.65坪	15~ 15/ 15	--年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-26F號	5,242萬含車位740萬	44.22坪含車位10.06坪	131.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.47坪	26~ 26/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。