台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	公寓/辦公	台北市大同區長安西路145巷32號5樓	600萬	15.21坪	39.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.51坪	5~ 5/ 5	40.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區延平北路二段21號6樓之1	2,525萬	33.21坪	76.0萬陽台外推；	3.52坪	6~ 6/ 10	34.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	興洋興天地	3,132萬	43.49坪	72.0萬	3.62坪	4~ 4/ 19	10.9年
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/辦公	龍門大樓台北市大同區鄭州路119號5樓之2	3,090萬	45.60坪	67.8萬	3.62坪	5~ 5/ 17	34.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	金品大樓台北市大同區長安西路123號5樓	2,000萬	38.36坪	52.1萬陽台外推；	3.63坪	5~ 5/ 11	35.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區平陽街26號3樓之2	1,000萬	31.89坪	31.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.72坪	3~ 3/ 9	41.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓之8	4,118萬	48.26坪	85.3萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓打通。】	3.74坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號9樓之7	2,640萬	33.11坪	79.7萬	3.80坪	9~ 9/ 11	28.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	台北市大同區民樂街179號3樓	880萬	16.53坪	53.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.83坪	3~ 3/ 6	27.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	皇家儷宮台北市大同區承德路一段51號5樓	950萬	35.56坪	26.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.85坪	5~ 5/ 12	35.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	金品大樓台北市大同區太原路61號5樓	2,398萬	45.93坪	52.2萬陽台外推；	3.88坪	5~ 5/ 11	35.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓	4,385萬	51.38坪	85.4萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓之8、十三樓之9打通】	3.94坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號16樓之2	4,300萬	47.69坪	90.2萬	3.96坪	16~ 16/ 19	11.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號3樓之3	2,988萬含車位300萬	50.19坪含車位11.14坪	68.8萬	4.01坪	3~ 3/ 16	30.2年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/辦公	朝陽大樓台北市大同區民生西路78號4樓	3,450萬	42.39坪	81.4萬	4.15坪	4~ 4/ 12	36.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號16樓	4,600萬	49.98坪	92.0萬	4.15坪	16~ 16/ 19	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號18樓	4,600萬	49.98坪	92.0萬	4.15坪	18~ 18/ 19	11.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	首府經貿大廈台北市大同區承德路二段81號4樓之3	4,716萬含車位價	92.17坪含車位坪數	51.2萬	4.16坪	4~ 4/ 16	28.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/辦公	常殷至善園台北市大同區延平北路一段107號11樓之1	2,850萬含車位價	40.20坪含車位坪數	70.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.18坪	11~ 11/ 14	19.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	寶鑽大樓台北市大同區重慶北路二段48號6樓之2	2,900萬	39.83坪	72.8萬	4.19坪	6~ 6/ 17	25.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	京王	6,915萬含車位300萬	70.30坪含車位12.78坪	115.0萬	4.24坪	4~ 4/ 32	1.0年
資料來源：永慶房屋
11112	大樓/辦公	大同世界田明大樓-辦公區台北市大同區民權西路136號14樓之1	2,202萬含車位價	54.03坪含車位13.90坪	40.8萬	4.28坪	14~ 14/ 18	32.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	賓特利	3,068萬含車位150萬	49.35坪含車位3.60坪	63.8萬	4.29坪	2~ 2/ 12	16.4年
資料來源：永慶房屋
11107	華廈/辦公	台北市大同區保安街62號3樓之1	2,188萬含車位價	35.69坪含車位坪數	61.3萬	4.30坪	3~ 3/ 10	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓/辦公	台北市大同區重慶北路二段70巷9號2樓	1,445萬	22.57坪	64.0萬	4.33坪	2~ 2/ 5	42.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。