台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號7樓之8	1,808萬	18.56坪	97.4萬	2.11坪	7~ 7/ 13	17.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	美麗行館台北市中山區中山北路一段53巷8號12樓之1	1,805萬	18.58坪	97.2萬	2.77坪	12~ 12/ 12	15.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	美麗衣蝶赤峰街3巷13號5樓	1,940萬	20.14坪	96.3萬	4.08坪	5~ 5/ 7	15.6年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11202	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號19樓之3	6,990萬含車位230萬	82.99坪含車位12.77坪	96.3萬	5.14坪	19~ 19/ 32	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號7樓之1	5,000萬	52.13坪	95.9萬	4.81坪	7~ 7/ 18	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號6樓之12	1,488萬	15.73坪	94.6萬夾層；	1.73坪	6~ 6/ 11	29.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	美麗行館台北市中山區中山北路一段53巷8號8樓之5	1,060萬	11.23坪	94.4萬雨遮加蓋夾層；其他增建；	1.68坪	8~ 8/ 12	14.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	太原町太原路17號7樓之3	4,200萬含車位250萬	51.78坪含車位9.67坪	93.8萬	4.23坪	7~ 7/ 12	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓/辦公	第二邱大樓台北市中山區南京西路1號7樓之1	1,600萬	17.08坪	93.7萬	1.84坪	7~ 7/ 11	46.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	站前君品華陰街91號11樓之3	1,633萬	17.47坪	93.5萬	1.56坪	11~ 11/ 15	11.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/套房	美麗行館台北市中山區中山北路一段53巷8號4樓之7	1,036萬	11.15坪	92.9萬陽台外推；其他增建；	1.67坪	4~ 4/ 12	14.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/辦公	衣蝶六本木台北市大同區承德路一段83號9樓之2	1,420萬	15.30坪	92.8萬夾層；	1.56坪	9~ 9/ 13	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	長安當代台北市中山區長安西路12號6樓之2	800萬	8.64坪	92.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.96坪	6~ 6/ 14	18.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	第二邱大樓台北市中山區南京西路1號5樓之5	923萬	10.04坪	92.0萬	1.08坪	5~ 5/ 11	46.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	金府大樓承德路一段32號8樓之2	1,728萬	18.81坪	91.9萬	1.47坪	8~ 8/ 12	42.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/套房	樓中堡南京西路103號4樓之3	1,468萬	16.06坪	91.4萬	1.89坪	4~ 4/ 11	29.0年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	品超大樓台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之1	1,142萬	12.49坪	91.4萬	2.37坪	6~ 6/ 6	46.4年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	品超大樓台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之8	1,483萬	16.22坪	91.4萬其他增建；	3.15坪	6~ 6/ 6	46.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/套房	美麗行館中山北路一段53巷8號11樓之7	1,400萬	15.34坪	91.3萬	2.29坪	11~ 11/ 12	15.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號8樓之12	1,118萬	12.28坪	91.1萬陽台外推；夾層；其他增建；	1.35坪	8~ 8/ 11	28.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/辦公	衣蝶六本木台北市大同區承德路一段83號8樓之5	1,150萬	12.65坪	90.9萬陽台外推；	1.29坪	8~ 8/ 13	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	THE ONE 台北市中山區中山北路一段84號10樓之6、10樓之7	2,200萬	24.22坪	90.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；	2.16坪	10~ 10/ 13	14.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	長安當代台北市中山區長安西路12號8樓之1	4,288萬	47.32坪	90.6萬	3.36坪	8~ 8/ 14	18.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	聯福大樓台北市中山區南京西路10號7樓之2	2,642萬	29.21坪	90.5萬	3.00坪	7~ 7/ 10	46.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號9樓之3	2,745萬含車位170萬	34.43坪含車位5.72坪	89.7萬	2.77坪	9~ 9/ 21	2.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。