台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-4F號	2,993萬	26.86坪	111.5萬	1.90坪	4~ 4/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B3-11樓號【廣宇日和】	2,485萬	22.32坪	111.3萬	2.60坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-4F號	6,776萬	61.14坪	110.8萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號4樓	2,366萬	21.36坪	110.8萬	2.17坪	4~ 4/ 13	0.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟C-08樓號【廣宇日和】	5,140萬含車位310萬	56.29坪含車位12.64坪	110.7萬	5.08坪	8~ 8/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-13樓號【廣宇日和】	3,113萬	28.16坪	110.5萬	3.28坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-14樓號【廣宇日和】	2,748萬	24.90坪	110.4萬	2.90坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	宏國大道城C區承德路二段109巷1號8樓之1	2,500萬	22.69坪	110.2萬	3.93坪	8~ 8/ 11	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-6F號	6,852萬	62.27坪	110.0萬	4.32坪	6~ 6/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-6F號	9,390萬含車位350萬	87.25坪含車位5.03坪	110.0萬	5.89坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-12樓號【廣宇日和】	3,098萬	28.16坪	110.0萬	3.28坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號13樓	5,224萬含車位250萬	51.77坪含車位6.55坪	110.0萬	4.63坪	13~ 13/ 13	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號11樓之1	4,979萬	45.26坪	110.0萬	4.60坪	11~ 11/ 13	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號8樓之2	2,508萬	22.81坪	110.0萬	2.32坪	8~ 8/ 13	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	M-HOUSE 民生東路一段26號8樓	1,618萬含車位180萬	18.95坪含車位5.84坪	109.7萬	1.62坪	8~ 8/ 12	16.6年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/辦公	M-HOUSE 台北市中山區民生東路一段26號6樓之4	1,680萬含車位200萬	19.62坪含車位6.12坪	109.7萬	1.67坪	6~ 6/ 12	16.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-18F號	3,746萬	34.17坪	109.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.33坪	18~ 18/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】C-4F號	3,718萬	33.99坪	109.4萬	2.40坪	4~ 4/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓/辦公	M-HOUSE 台北市中山區民生東路一段26號5樓	1,420萬	13.06坪	108.7萬雨遮夾層；其他增建；	1.42坪	5~ 5/ 12	16.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B-10樓號【廣宇日和】	3,240萬	30.19坪	107.3萬	3.51坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	藝術國賓中山北路二段59巷45號7樓之7	1,400萬含車位150萬	17.30坪含車位5.64坪	107.2萬	1.35坪	7~ 7/ 16	24.4年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟A-06樓號【廣宇日和】	4,260萬含車位290萬	49.79坪含車位12.64坪	106.9萬	4.32坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-12樓號【廣宇日和】	2,660萬	24.90坪	106.8萬	2.90坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號	2,422萬含車位230萬	26.74坪含車位6.21坪	106.8萬	2.01坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟E-11樓號【廣宇日和】	3,000萬	28.16坪	106.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.28坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。