台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-25F號	2,910萬含車位260萬	34.00坪含車位8.25坪	102.9萬	2.02坪	25~ 25/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-25F號	2,900萬含車位260萬	34.00坪含車位8.25坪	102.5萬	2.02坪	25~ 25/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/店面	全家福大廈	1,550萬	21.03坪	73.7萬	2.03坪	9~ 9/ 11	45.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303	大樓	永陞奕居	3,488萬含車位280萬	30.76坪含車位6.27坪	131.0萬	2.04坪	11~ 11/ 14	1.1年	2房(室)1廳1衛	#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/店面	永豐泰雲川台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】A號	2,450萬	16.21坪	151.2萬	2.04坪	1~ 1/ 11	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	大同世界田明大樓-住宅區(A區/B棟/C棟) 台北市大同區民權西路144巷5弄7號15樓之1	1,200萬含車位價	27.03坪含車位坪數	44.4萬二親等主張買賣，實際交付價款。	2.05坪	15~ 15/ 17	33.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	賓特利台北市大同區承德路三段165之1號7樓之1	1,660萬	22.04坪	75.3萬	2.05坪	7~ 7/ 12	16.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	台北市大同區長安西路107號8樓	2,464萬	22.44坪	109.8萬	2.05坪	8~ 8/ 14	0.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	台北市大同區長安西路107號5樓之3	2,200萬	22.44坪	98.1萬	2.05坪	5~ 5/ 14	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號2樓之1	1,880萬含車位120萬	26.09坪含車位4.75坪	82.5萬陽台外推；夾層；	2.05坪	2~ 2/ 13	12.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	承德星光廣場	1,250萬	13.88坪	90.1萬	2.06坪	10~ 10/ 12	26.8年	0房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號7樓	1,700萬含車位價	26.34坪含車位4.75坪	64.6萬	2.07坪	7~ 7/ 13	11.8年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	合砌埕家台北市大同區南京西路267號旁【合砌埕家】A5-14F號	2,018萬	22.61坪	89.3萬	2.07坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號4樓	1,800萬含車位120萬	26.34坪含車位4.75坪	77.8萬	2.07坪	4~ 4/ 13	12.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-23F號	2,902萬含車位265萬	34.92坪含車位8.25坪	98.9萬	2.08坪	23~ 23/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-24F號	2,833萬含車位275萬	34.91坪含車位8.25坪	95.9萬	2.08坪	24~ 24/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-16F號	2,860萬含車位265萬	34.92坪含車位8.25坪	97.3萬	2.08坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-17F號	2,812萬含車位245萬	34.92坪含車位8.25坪	96.3萬	2.08坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-13F號	2,695萬含車位235萬	34.91坪含車位8.25坪	92.3萬	2.08坪	13~ 13/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-13F號	2,776萬含車位250萬	34.92坪含車位8.25坪	94.7萬	2.08坪	13~ 13/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-22F號	2,890萬含車位260萬	34.92坪含車位8.25坪	98.6萬	2.08坪	22~ 22/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-23F號	2,933萬含車位280萬	34.92坪含車位8.25坪	99.5萬	2.08坪	23~ 23/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-15F號	2,700萬含車位245萬	34.91坪含車位8.25坪	92.1萬	2.08坪	15~ 15/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B9-11F號	2,750萬含車位252萬	34.92坪含車位8.25坪	93.7萬	2.08坪	11~ 11/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-14F號	2,775萬含車位240萬	34.92坪含車位8.25坪	95.1萬	2.08坪	14~ 14/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。