台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	公寓		2,658萬	41.77坪	63.6萬	9.40坪	5~ 5/ 5	41.3年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區承德路三段28巷3弄11號2樓	189萬	4.19坪	45.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.69坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區承德路三段28巷3弄13號	231萬	4.19坪	55.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.63坪	1~ 1/ 3	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/套房	圓山新貴族台北市大同區承德路三段297之1號2樓之2	1,088萬	13.65坪	79.7萬陽台外推；夾層；	2.79坪	2~ 2/ 6	16.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】B-4F號	1,199萬	15.58坪	77.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.80坪	4~ 4/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】E-2F號	951萬	11.88坪	80.0萬	1.37坪	2~ 2/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/套房	品嘉傳承台北市大同區承德路三段328、330、332號【品嘉傳承】E-3F號	974萬	11.88坪	82.0萬	1.37坪	3~ 3/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	公寓	台北市大同區承德路三段99巷13號3樓	1,480萬	21.71坪	68.2萬陽台外推；	7.64坪	3~ 3/ 4	50.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/套房	台北市大同區昌吉街124號	2,475萬	12.28坪	201.6萬頂樓加蓋；	20.57坪	1~ 1/ 1	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市大同區昌吉街132巷15號4樓	1,600萬	25.70坪	62.3萬外梯增建頂樓加蓋；其他增建；	11.27坪	4~ 4/ 4	56.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區昌吉街158號	645萬	11.84坪	54.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.92坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	台北市大同區昌吉街168號	1,100萬	7.90坪	139.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.95坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	台北市大同區昌吉街234號	1,550萬	19.08坪	81.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	6.13坪	1~ 1/ 4	55.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市大同區昌吉街33巷29號2樓	1,300萬	32.62坪	39.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.00坪	2~ 2/ 4	50.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷35弄1號4樓之1	400萬	11.31坪	35.4萬開放空間有一間衛浴	3.96坪	4~ 4/ 5	48.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷35弄1號5樓之4	205萬	7.40坪	27.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.64坪	5~ 5/ 5	48.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		600萬	11.00坪	54.5萬	4.03坪	4~ 4/ 5	48.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	公寓	台北市大同區昌吉街61巷35弄2號4樓之3	750萬	16.87坪	44.5萬其他增建；	6.17坪	4~ 4/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓	台北市大同區昌吉街61巷35弄2號4樓之4	500萬	11.22坪	44.6萬其他增建；	4.03坪	4~ 4/ 5	48.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓		610萬	11.22坪	54.4萬	4.03坪	5~ 5/ 5	48.5年	2房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11303	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷9弄17號4樓之1	643萬	11.29坪	56.9萬其他增建；	4.16坪	4~ 4/ 5	48.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓	台北市大同區昌吉街61巷9弄2號2樓之3	100萬	4.26坪	23.5萬共有人也是二親等間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.41坪	2~ 2/ 5	48.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/套房	台北市大同區昌吉街61巷9弄9號5樓之1	500萬	11.07坪	45.2萬	4.16坪	5~ 5/ 5	48.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市大同區昌吉街71號	2,708萬	36.74坪	73.7萬	6.53坪	1~ 1/ 5	47.0年	2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	泰東大樓台北市大同區長安西路119號8樓之1	1,130萬	16.99坪	66.5萬	2.00坪	8~ 8/ 9	45.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。